5 Zimmer – schönes Altbau Büro - Lift

Zur Vermietung gelangt eine ca. 131 m² große Wohnung als Büro mit 5 Zimmern im 1. Stock mit Lift eines schönen Altbaus in der Uchatiusgasse in 1030 Wien. Vom großzügigen Vorraum aus gelangen Sie in 3 große Zimmer (nicht alle Zimmer sind getrennt begehbar) und 2 Kabinette. Die Küche ist extra und funktional eingerichtet, aber schon ein älteres Modell. Das Bad ist mit Wanne, Waschbecken und WM Anschluss, das WC ist extra.

Derzeit wird die Wohnung als Büro von einer EDV Firma genutzt, also sollten die Voraussetzungen hinsichtlich Internet usw. vorhanden sein.

Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile:

* stilvoller Altbau

* gute Infrastruktur

* Geschäfte und Lokale

* Supermarkt und Nahversorger

* nur wenige Minuten zur U3 Wien Mitte oder U3 Rochusmarkt

* sehr netter Vermieter

1.690,95 Netto Miete

267,38 netto BK

391,67 Ust

2.350,00,00 Gesamtmiete inkl. BK und Ust.

zzgl. Strom und Heizung verbrauchsabhängig

7.000,-- Kaution

3 BMM + 20% Ust. Provision

1.410,00 Gebühr Finanzamt

Mietdauer: 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit

Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung,

ich freue mich auf Sie.

EiseleReal KG

Stefan Bruckböck

0676 7777716

stefan.bruckboeck@eiselereal.at

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

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