CLEVER & SMART - PROVISIONSFREI
, 1220 - Wien- Preis 280.340,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 958 Euro monatlich
- Fläche 31 m²
- Zimmer 1
Es kommen 40 Wohnungen zwischen 31 und 93 Quadratmeter (teilweise mit Freifläche) im 22. Bezirk zum Verkauf.
Inklusive Küche und teilweise mit Tiefgaragenplatz.
Folder und aktuelle Preisliste werden auf Anfrage gesendet.
Die Wohnungen sind PROVISIONSFREI.
EIGENNUTZERPREIS: €280.340.- bis €760.260.-
Tops:
40 Einheiten verfügbar
Größen:
von 31.01 m2 bis 92.89 m2
Balkon:
bis zu 8.68 m2
Loggia:
bis zu 5.57 m2
Terrasse:
bis zu 25.85 m2
Garten:
bis zu 35.32 m2
Baustart:
01.08.2022
Fertigstellung:
01.04.2024
Fotos sind Musterfotos.
Nähere Informationen sende ich Ihnen auf Anfrage gerne zu, sie erreichen mich unter
+43 699 13 80 66 19.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Inklusive Küche und teilweise mit Tiefgaragenplatz.
Folder und aktuelle Preisliste werden auf Anfrage gesendet.
Die Wohnungen sind PROVISIONSFREI.
EIGENNUTZERPREIS: €280.340.- bis €760.260.-
Tops:
40 Einheiten verfügbar
Größen:
von 31.01 m2 bis 92.89 m2
Balkon:
bis zu 8.68 m2
Loggia:
bis zu 5.57 m2
Terrasse:
bis zu 25.85 m2
Garten:
bis zu 35.32 m2
Baustart:
01.08.2022
Fertigstellung:
01.04.2024
Fotos sind Musterfotos.
Nähere Informationen sende ich Ihnen auf Anfrage gerne zu, sie erreichen mich unter
+43 699 13 80 66 19.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 9723
-
- Objektart Wohnung
-
- Baujahr 2022
-
- Zustand Erstbezug
- Verfügbarkeit 01.04.2024
-
- Bezirk Wien 22., Donaustadt
-
- Bundesland Wien
Flächen
- Wohnfläche 31 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 1
Ausstattung
Terrasse
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Gültig bis 04.05.2032
-
- Heizwärmebedarf (HWB) 21,5 kWh/m²a
- HWB-Energieklasse A++
-
- Gesamtenergieeffizienzfaktor 0,75
-
- Energieeffizienzklasse A
A
Energieeffizienzklasse
Peter Wittmann
Geschäftsführung
K&K Immobilien DI Wittmann GmbH
Telefon
+43 676 780 76 73
E-Mail Adresse
pw@kk-immo.at
Mitarbeiternummer
560454
Preisbewertung
Teuer
Normal
Sehr gut
Basierend auf 294 vergleichbaren wohnungen (22–40 m²) im Umkreis von 10 km
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
84
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
85
Öffentl. Verkehr
75
Bildung
80
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
50
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.