Provisionsfrei: 50m² Neubau mit 2 Zimmern und Einbauküche - 1050 Wien

50m² Neubau mit Einbauküche und Lift Nähe Margaretenplatz!

Diese Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines gepflegten Neubaus in der Ziegelofengasse, einer beliebten Wohnlage Nähe Schloß-Quadrat und Margaretenplatz. Die helle Wohnung ist nordostseitig ausgerichtet und besteht Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Vorraum, Badezimmer und WC.

Ausstattung: Einbauküche mit Geräten, Gaskonvektor- und Infrarotheizung, Parkettböden, Fliesenbad mit Dusche, Waschmaschinenanschluss, Kunststofffenster mit Mehrfachverglasung, Lift, Kabel-TV u. Internetvorbereitung, Sprechanlage,.

Die Wohnung befindet sich in beliebter Lage zwischen Margaretenstraße und Wiedner Hauptstraße, in unmittelbarer Nähe zum beliebten Schloß-Quadrat-Viertel. Sehr gute Infrastruktur mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten und netten Lokalen in unmittelbarer Umgebung. Öffentliche Verkehrsanbindung durch Autobus 13A und 59A mit Anschluss zu U3/U4. Der Naschmarkt mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Lokalen, die Innenstadt oder die Mariahilfer Straße sind ebenfalls kurzfristig erreichbar.

Die Wohnung wird ab sofort in befristeter Hauptmiete (5 Jahre+) vermietet.

Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und 10% USt. € 948,10

(HMZ € 720,- + Bk € 129,50 + Lift € 11,50 + 10% USt. € 86,10)

Kaution € 3.000,-

KONTAKT: Anfragen bitte NUR per Email-Anfragefunktion. Keine telefonische Terminvergabe!

Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at

Wichtige Information: Es handelt sich hier um ein unverbindliches und für Wohnungssuchende völlig kostenfreies Angebot! Wir bedanken uns für Ihre Anfrage, weisen jedoch darauf hin, dass durch Ihre Anfrage kein Anspruch auf eine Dienstleistung durch unser Unternehmen besteht. Wir ersuchen ausdrücklich um Verständnis, dass wir aufgrund überbordender Anfragen für Mietwohnungen nur dann antworten können, wenn für das angefragte Mietobjekt noch freie Besichtigungstermine verfügbar sind. Erhalten Sie keine Antwort, stehen für das angefragte Mietobjekt keine Besichtigungsmöglichkeiten mehr zur Verfügung, oder es liegen bereits ausreichend viele verbindliche Bewerbungen vor.

Optional zur kostenlosen Variante, haben Wohnungssuchende gemäß aktuell geltender Gesetzesbestimmung (Bestellerprinzip) auch die Möglichkeit, ein Maklerunternehmen kostenpflichtig (2MM zuzügl. 20% Ust.) mit der Objektsuche zu beauftragen, um in Folge eine zu bezahlende, individuelle Dienstleistung zu erhalten, sofern vom Immobilienmakler ein den Suchkriterien entsprechendes Mietobjekt gefunden wird.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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