Altbauflair - komfortables Wohnen in zentraler Lage!
Fockygasse, 1120 - Wien- Preis 299.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 1021 Euro monatlich
- Fläche 49 m²
- Zimmer 2
Zum Verkauf gelangt diese charmante und edel ausgestattete 2 Zimmer Wohnung im 2ten Liftstock - in 1120 Wien Fockygasse und steht Ihnen ab sofort zur Verfügung.
Einkaufsmöglichkeiten sowie die TOP öffentliche Verkehrsanbindung (U6,6;18; 59A, N6) sind fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar!!!
Auch der herrliche Schloßpark Schönbrunn ist zu Fuß in ca. 30 Minuten oder mit dem Bus in ca. 15 Minuten erreichbar.
Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Highlights:
geräumiger Wohnzimmerbereich mit zusätzlichem Schwedenofen
voll ausgestatte Mass-Küche in modernem Design mit allen Geräten
ruhiges Schlafzimmer
edles Badezimmer mit Dusche, Fliesen in Marmordesign, Waschmaschine, Waschbecken, Spiegelschrank und Unterverbau
separates WC mit Handwaschbecken
geräumiger Eingangsbereich
hochwertiger Parkettboden
Kellerabteil
die Wohnung wird ohne Möbel verkauft
Für Fragen sowie für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage.
Evelyne Eisele-Bruckböck
Mobil: 0676 / 777 77 88
evelyne.eisele@eiselereal.at
www.eiselereal.at
Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen - https://eisele-real.service.immo/registrieren/de
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Auch der herrliche Schloßpark Schönbrunn ist zu Fuß in ca. 30 Minuten oder mit dem Bus in ca. 15 Minuten erreichbar.
Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Highlights:
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ruhiges Schlafzimmer
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separates WC mit Handwaschbecken
geräumiger Eingangsbereich
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Evelyne Eisele-Bruckböck
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Allgemeines
- Objektnummer 16432
-
- Objektart Wohnung
-
- Baujahr 1900
-
- Heizungsart Etage
- Heizungsträger Gas, Holz
-
- Verfügbarkeit ab sofort
-
- Bezirk Wien 12., Meidling
-
- Bundesland Wien
Flächen
- Wohnfläche 49 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 2
-
- Badezimmer 1
- Separate WC 1
Ausstattung
Einbauküche
Aufzug
Glasfaser/Kabelanschluss
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Heizwärmebedarf (HWB) 37,5 kWh/m²a
-
- HWB-Energieklasse B
- Gesamtenergieeffizienzfaktor 0,66
-
- Energieeffizienzklasse A+
A+
Energieeffizienzklasse
EE
Evelyne Eisele-Bruckböck
Geschäftsführerin
Eisele Real KG
E-Mail Adresse
evelyne.eisele@eiselereal.at
Mitarbeiternummer
139035
Preisbewertung
Teuer
Normal
Sehr gut
Basierend auf 1855 vergleichbaren wohnungen (34–64 m²) im Umkreis von 10 km
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
95
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
50
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.