TRIENNA Living im Dritten – 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 10 m² Loggia in Ruhelage

Ein Zuhause, das Design, Komfort und urbanes Lebensgefühl vereint: Diese individuell gestaltete 2-Zimmer-Eigentumswohnung im beliebten Wohnprojekt Trienna Living bietet auf ca. 50 m² Wohnfläche einen durchdachten Grundriss und ein stimmiges Wohnambiente. Der offene Wohn- und Essbereich mit vollständig ausgestatteter Küche und Kücheninsel bildet das Herzstück der Wohnung. Die ca. 10 m² große, westlich ausgerichtete Loggia in Ruhelage erweitert den Wohnraum ins Freie – ideal, um die Nachmittagssonne zu genießen und den Tag entspannt ausklingen zu lassen.

Maßgefertigte Einbauschränke im Vorraum und Schlafzimmer bieten großzügigen Stauraum. Fußbodenheizung und Klimaanlage sorgen für angenehmen Wohnkomfort. Weitere Highlights sind Fitnessbereich, Sauna und Sanarium sowie die gemeinschaftliche Garten- und Terrassennutzung. Ein Fahrradraum und ein anmietbarer Garagenplatz ergänzen das Angebot. Die S-Bahn-Station Wien St. Marx ist nur ca. 2 Gehminuten entfernt und bietet eine ausgezeichnete Anbindung im zentrumsnahen 3. Wiener Bezirk.

Raumaufteilung & Ausstattung

Wohnfläche: ca. 50 m²
Zimmer: 2
Loggia: ca. 10 m²
Vorraum mit großzügigen, maßgefertigten Einbauschränken
Wohn- und Essbereich mit Loggiazugang
vollständig ausgestattete Einbauküche mit Kücheninsel
Schlafzimmer mit großen Einbauschränken
Badezimmer mit Badewanne
separates WC
Abstellraum
Kellerabteil

Technik & Zustand

Baujahr: 2017
Zustand: neuwertig
Heizung: Fernwärme mit Fußbodenheizung
Klimaanlage
1. Liftstock, barrierefrei

Weitere Vorteile

Fitnessraum
Sauna
Gemeinschaftsräume und Gemeinschaftsküche für Veranstaltungen
Wasch- und Trockenraum
Billard, Tischtennis und Tischfußball
Fahrradabstellräume
Begrünte Gemeinschaftsflächen und Spielplatz
Straßenbahn-, Bus- und S-Bahn-Anbindung unmittelbar bei Wien St. Marx
Direkte S7-Verbindung zum Flughafen Wien
Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie in unmittelbarer Nähe

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