NÄHE MARIAHILFERSTRAßE- 2 ZIMMERWOHNUNG - 4.STOCK OHNE LIFT
Clementinengasse, 1150 - Wien- Preis 522,67 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
- Fläche 33 m²
- Zimmer 2
NUR 5 MIN ZUR U6 GUMPENDORFERSTRASSE - UMS ECK DIE MARIAHILFERSTRASSE
Die Wohnung liegt im 4. Stock eines Altbauhauses ohne Lift, Innenhof Ruhelage
große Wohnküche
1 Schlafzimmer
Duschbad mit WM Anschluß
sep. WC
Vorraum
Laminatböden, Gasetagenheizung,
Versperrbarer Fahrrad-Abstellraum
Befristung 5 Jahre
Infrastruktur
Nur ca. 5 Gehminuten zur U6 Gumpendorferstr. - 1 Station zum Westbahnhof U3
Ums Eck die Mariahilferstraße mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten
Nähe Dadlerpark
Öffis: U6, 52, 60, 12a
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Die Wohnung liegt im 4. Stock eines Altbauhauses ohne Lift, Innenhof Ruhelage
große Wohnküche
1 Schlafzimmer
Duschbad mit WM Anschluß
sep. WC
Vorraum
Laminatböden, Gasetagenheizung,
Versperrbarer Fahrrad-Abstellraum
Befristung 5 Jahre
Infrastruktur
Nur ca. 5 Gehminuten zur U6 Gumpendorferstr. - 1 Station zum Westbahnhof U3
Ums Eck die Mariahilferstraße mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten
Nähe Dadlerpark
Öffis: U6, 52, 60, 12a
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
mehr anzeigen
Allgemeines
- Objektnummer 6034/1529
-
- Objektart Wohnung
-
- Zustand Gepflegt
-
- Heizungsart Etage
- Heizungsträger Gas
-
- Verfügbarkeit sofort
-
- Bezirk Wien 15., Rudolfsheim-Fünfhaus
-
- Bundesland Wien
Flächen
- Wohnfläche 33 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 2
-
- Badezimmer 1
- Separate WC 1
Preisdetails
- Warmmiete 522,67 €
-
- Betriebskosten 100,15 €
- Kaution 1.568,01 €
-
- Provision Provisionsfrei
Ausstattung
Einbauküche
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
- Heizwärmebedarf (HWB) 161,7 kWh/m²a
Cornelia Mozdzanowski
Haus-Frau Immobilien
Telefon
+43 664 39 38 629
E-Mail Adresse
cornelia@haus-frau.at
Mitarbeiternummer
18852544
Preisbewertung
Gehoben
Normal
Sehr gut
Basierend auf 41 vergleichbaren Objekten der Kategorie Wohnung (23–43 m²) im Umkreis von 10 km
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
95
/ 100
Lagebewertung
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
50
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
Medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
