- Preis 740,00 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
- Fläche 42 m²
- Zimmer 2
Eine hochwertig generalsanierte Mietwohnung in Hofruhelage kann befristet angemietet werden. Neue Fenster mit Außenrollos, Sicherheitstür, neue Parkettböden in beiden Zimmern und eine neue Komplettküche bieten hochwertigen Wohnraum für Singles oder Pärchen. Das Bad, der Vorraum und die Küche sind frisch verfliest und mit neuen Geräten ausgestattet. Die Gasetagenheizung wurde komplett erneuert. Im zweiten Liftstock hofseitig gelegen sind Ruhe und Helligkeit markante Eigenschaften dieser geschmackvoll sanierten Wohnung. Ein trockenes Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.
Der Befristungsabschlag ist schon berücksichtigt.
Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten und ist bei Mietvertragsunterfertigung bar zu bezahlen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Der Befristungsabschlag ist schon berücksichtigt.
Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten und ist bei Mietvertragsunterfertigung bar zu bezahlen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 146259
-
- Objektart Apartment
-
- Baujahr 1955
-
- Zustand Saniert
-
- Heizungsart Etage
- Heizungsträger Gas
-
- Verfügbarkeit sofort
-
- Bezirk Wien 10., Favoriten
-
- Bundesland Wien
Flächen
- Wohnfläche 42 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 2
-
- Badezimmer 1
- Separate WC 1
Preisdetails
- Warmmiete 740,00 €
-
- Betriebskosten 105,00 €
- Kaution 2.220,00 €
-
- Provision Provisionsfrei
Ausstattung
Einbauküche
Aufzug
Barrierefrei
Grundriss
HK
Hans Kubitschka
Immobilienmanagement
1MMO MK GmbH & Co KG - FIRST IMMO
Telefon
+43 664 858 87 58
E-Mail Adresse
hk@1mmo.at
Mitarbeiternummer
26827275
Preisbewertung
Gehoben
Normal
Sehr gut
Basierend auf 110 vergleichbaren Objekten der Kategorie Wohnung (30–55 m²) im Umkreis von 10 km
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
92
/ 100
Lagebewertung
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
85
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
75
Verkehrsrisiko
70
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
Medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch Bundesstraße
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
