Sonniges Eck-Reihenhaus mit großzügigem Garten – provisionsfreier Erstbezug AM LIESINGBACH

Ihr Rückzugsort im Grünen

Willkommen AM LIESINGBACH – einem modernen Wohnprojekt, das urbanes Wohnen mit naturnaher Lebensqualität verbindet. In einer ruhigen und grünen Lage nahe Oberlaa entsteht ein harmonisches Wohnensemble mit 20 Eigentumswohnungen und 16 Reihenhäusern, das modernes Design, großzügige Freiflächen und vielfältige Wohnformen vereint. Wie der Name schon sagt: der beliebte Liesingbach mit seinen Rad- und Spazierrouten liegt direkt vor der Haustür und bietet ideale Möglichkeiten für Erholung, Bewegung und naturnahe Freizeitaktivitäten.

Das Projekt richtet sich an Singles, Paare und Familien, die ein Zuhause mit flexiblem Grundriss, lichtdurchfluteten Räumen und privatem Freiraum suchen. Jede Einheit verfügt über eine eigene Freifläche – Garten, Terrasse, Balkon oder Loggia – und sorgt so für ein Wohnerlebnis mit viel Licht, Luft und Lebensqualität.

Die Wohnungsgrößen sind variabel:

Reihenhäuser: ca. 81 m² – 122 m²
Eigentumswohnungen: ca. 47 m² – 92 m²

Auf Wunsch lassen sich die Einheiten noch individuell kombinieren oder anpassen, sodass auch größere Wohneinheiten realisierbar sind.

Alle Einheiten werden schlüsselfertig übergeben, inklusive hochwertiger Sanitäranlagen, Fliesen und Eichen-Parkettböden. Der Erwerb erfolgt provisionsfrei.

Das Projekt im Überblick

20 Eigentumswohnungen und 16 Reihenhäuser auf 5 Baukörper verteilt
Wohnungsgrößen von ca. 47 m² bis rund 122 m² auf 2- bis 4-Zimmern
Wohnungen mit flexiblen Grundrissen für Singles, Paare oder Familien
Private Freiflächen bei allen Einheiten: Gärten, Terrassen, Balkone oder Loggien
Aufzugsanlagen in den Baukörpern mit Wohnungen
Hauseigene Tiefgarage mit 27 PKW-Stellplätzen
Geplante Fertigstellung: Ende 2028
PROVISIONSFREI

Ausstattung

Angenehme Fußbodenheizung mittels energieeffizienter Luft-Wasser-Wärmepumpe
Hochwertige, schlüsselfertige Ausstattung mit Eichen-Parkettböden
Moderne Sanitäranlagen und Fliesen (Firma IMOLA) inklusive
Fenster mit 3-fach Wärme- und Schallschutzverglasung
Außenliegende Rollläden
Mechanische Lüftung mit Ventilatoren in Bad und WC
Frostsichere Auslaufarmatur im Außenbereich jeder Einheit
Kinderwagen- und Fahrradabstellräume sowie Einlagerungsräume

Bei dem angegebenen Kaufpreis handelt es sich um den Eigennutzerpreis. Anlegerpreis auf Anfrage.

Bei Interesse oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie mich jederzeit gerne.

Renderings: Symbolbilder (c) bildraum.at / IC-KI Visualisierungen

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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