Baugrundstück 342 m2 in 1210 Wien – Ihr Traumgrundstück um 259.000€!

, 1210 - Wien
  • Preis 259.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 885 Euro monatlich
  • Fläche 342 m²
Ihr Traum vom Eigenheim beginnt hier – ein exklusives Baugrundstück in 1210 Wien wartet auf Sie!

Dieses großzügige Grundstück mit einer Fläche von 342 m² bietet Ihnen die perfekte Basis, um Ihr individuelles Wohnprojekt zu verwirklichen. Mit einem Kaufpreis von 259.000,00 € investieren Sie in eine begehrte Lage, die Ihnen nicht nur viel Platz, sondern auch eine hervorragende Lebensqualität garantiert.

Bauklasse W I 6,5 m ogk

Genießen Sie den herrlichen Grünblick, der Ihnen Ruhe und Entspannung nach einem langen Tag schenkt. Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen und Erholung im Freien ein und schafft eine harmonische Atmosphäre für Ihr zukünftiges Zuhause.

Die Verkehrsanbindung ist optimal: In unmittelbarer Nähe finden Sie Bus, U-Bahn und Bahnhof, die Sie schnell und bequem mit dem Zentrum Wiens und anderen Stadtteilen verbinden. So profitieren Sie von urbanem Komfort und bleiben gleichzeitig flexibel und mobil.

Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien sind fußläufig erreichbar und machen den Alltag besonders angenehm. Ob Familien mit Kindern oder Paare – hier finden Sie alles, was Sie brauchen, in greifbarer Nähe.

Dieses Baugrundstück in 1210 Wien ist die perfekte Gelegenheit, um Ihren Wohntraum zu realisieren. Nutzen Sie die Chance, in eine zukunftssichere Lage mit bester Anbindung und einer grünen Umgebung zu investieren.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot! Ihr neues Zuhause wartet schon auf Sie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt
mehr anzeigen

Allgemeines


  • Objektnummer 5354/2021550

  • Objektart Wohnen
  • Bezirk Wien 21., Floridsdorf

  • Bundesland Wien

Flächen


  • Grundstücksfläche 342 m²

Grundriss


Anbieter
Preisdetails
Lagebewertung
Kreditrechner
Jürgen Mages
Jürgen Mages Geschäftsführer Kyra Immobilien GmbH

Preisbewertung

Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.

Preisentwicklung

€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Für diese Region liegen aktuell zu wenige Vergleichsdaten vor.
93
/ 100
Lagebewertung
Exzellente Lage
6 Stärken · 1 Hinweis
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
80
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Nahversorgung
78 m Eylül Supermarkt
Öffentliche Verkehrsmittel
25 m Großjedlersdorf
Bildungseinrichtung
627 m Volksschule Jochbergengasse
medizinische Versorgung
25 m Apotheke zur Mariahilf
Grünfläche
72 m
Gastronomie/Freizeitangebot
100 m Eylül Bäckerei, Konditorei & Cafe
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch secondary
1 m
Kaufpreis
Nebenkosten gesamt
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
+ Maklergebühren (3,6 %)

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel
Kreditdauer
Monatliche Rate*
Kreditbedarf
Kaufpreis
Nebenkosten
Zinsen gesamt
Gesamtkosten

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.