Grundstück in 1110 Wien - Simmering (Insolvenzverkauf)
, 1110 - Wien- Preis 450.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 1537 Euro monatlich
- Fläche 548 m²
Sie suchen ein Grundstück in Wien-Simmering ?
Dieses Grundstück (Insolvenzverkauf) befindet sich in der Fabiganstraße 2, einer beliebten Wohnlage von Wien-Simmering und verbindet ruhiges Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar und gewährleisten einen hohen Wohnkomfort.
Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das historische Schloss Neugebäude, weitläufige Grünflächen sowie der Wiener Zentralfriedhof mit seinen beeindruckenden Alleen laden zu Spaziergängen, Sport und Erholung ein. Die gute Anbindung an das Wiener Verkehrsnetz ermöglicht eine rasche Erreichbarkeit der Innenstadt und macht die Lage sowohl für Familien als auch für Berufstätige besonders attraktiv.
Highlights der Lage:
Ruhige Wohnlage in Wien-Simmering
Gute Infrastruktur und Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel in kurzer Distanz
Nähe zu Grün- und Erholungsflächen
Schloss Neugebäude und Zentralfriedhof in der Umgebung
Schnelle Anbindung an das Wiener Stadtzentrum
Eine ideale Wohnlage für alle, die Ruhe, Lebensqualität und eine gute Erreichbarkeit schätzen.
Fordern Sie noch heute das Gutachten an und bieten Sie mit !
Diese Immobilie wird in Form einer digitalen Angebotslegung vermittelt ! Das bedeutet, der angezeigte Preis ist ein Startpreis und kann im Laufe der Vermittlung höher werden !!!!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Dieses Grundstück (Insolvenzverkauf) befindet sich in der Fabiganstraße 2, einer beliebten Wohnlage von Wien-Simmering und verbindet ruhiges Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar und gewährleisten einen hohen Wohnkomfort.
Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das historische Schloss Neugebäude, weitläufige Grünflächen sowie der Wiener Zentralfriedhof mit seinen beeindruckenden Alleen laden zu Spaziergängen, Sport und Erholung ein. Die gute Anbindung an das Wiener Verkehrsnetz ermöglicht eine rasche Erreichbarkeit der Innenstadt und macht die Lage sowohl für Familien als auch für Berufstätige besonders attraktiv.
Highlights der Lage:
Ruhige Wohnlage in Wien-Simmering
Gute Infrastruktur und Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel in kurzer Distanz
Nähe zu Grün- und Erholungsflächen
Schloss Neugebäude und Zentralfriedhof in der Umgebung
Schnelle Anbindung an das Wiener Stadtzentrum
Eine ideale Wohnlage für alle, die Ruhe, Lebensqualität und eine gute Erreichbarkeit schätzen.
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 1033
-
- Objektart Wohnen
- Bezirk Wien 11., Simmering
-
- Bundesland Wien
Flächen
- Grundstücksfläche 548 m²
Friedrich Kutschi
TERRA MISSION REAL ESTATE Ges.m.b.H
E-Mail Adresse
office@terramission.at
Mitarbeiternummer
7020050
Preisbewertung
Teuer
Normal
Sehr gut
Basierend auf 34 vergleichbaren grundstücken (384–712 m²) im Umkreis von 10 km
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
83
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
60
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
80
Gesundheit
80
Grünflächen
100
Freizeit
75
Verkehrsrisiko
85
Stärken
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.