Stilvolle Loftwohnung in den historischen Sofiensälen – Marxergasse 17

In den eindrucksvoll revitalisierten Sofiensälen, einem der architektonisch besonderen Gebäude Wiens, steht diese außergewöhnliche Büro- bzw. Praxisfläche zur Vermietung.

Die ca. 87 m² große Nutzfläche überzeugt mit einem großzügigen, offenen Grundriss und einer ca. 18 m² großen Freifläche. Die derzeit als Open-Space konzipierte Fläche bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und kann bei Bedarf auf eigene Kosten individuell an die jeweiligen Anforderungen angepasst werden. Damit eignet sie sich ideal für Praxisgemeinschaften, Agenturen, Kanzleien oder moderne Bürokonzepte.

Große Fensterflächen sorgen für angenehme Arbeitsatmosphäre. Gleichzeitig bietet die Lage im Inneren des Gebäudes ein ruhiges Arbeitsumfeld – trotz der zentralen Lage.

Ausstattung & Highlights:

ca. 87 m² Nutzfläche
ca. 18 m² Terrasse
Großzügiger Open-Space-Grundriss
Individuelle Raumaufteilung möglich
Einbauküche vorhanden
Badezimmer und separates WC
Große Fensterflächen
Ruhige Lage im Gebäudeinneren
Modernes und repräsentatives Ambiente

Die revitalisierten Sofiensäle verbinden historischen Charakter mit moderner Architektur und bieten heute ein vielseitiges Umfeld mit Büros, Dienstleistungsunternehmen, Gastronomie und einem attraktiven Fitnesscenter. Dadurch entsteht eine besondere Kombination aus professionellem Arbeitsumfeld und urbanem Lebensgefühl.

Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen zur Liegenschaft sowie zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung.

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Parken: Miete auf Anfrage!

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