Lichtdurchfluteter Erstbezug: 3-Zimmer mit Loggia und Weitblick in top Lage!

Willkommen im 5. Stock – diese charmante Wohnung ist ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen. Durchdacht geschnitten und liebevoll gestaltet, verbindet sie modernes Wohnen mit einem Gefühl von Geborgenheit. Die offene Wohnküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein, während zwei weitere Zimmer Raum für individuelle Wohnwünsche bieten – ob als Schlafzimmer, Homeoffice oder persönlicher Rückzugsort, alle lichtdurchflutet und von Leichtigkeit geprägt. Die Süd-Ost Ausrichtung trägt ihren Teil dazu bei. Zusätzlich bietet die großzügige Loggia bietet ausreichend Platz zum Entspannen und lädt dazu ein, den Tag mit Weitblick ausklingen zu lassen. Das stilvolle Badezimmer mit Walk-in-Dusche und Badewanne sorgt für einen angenehmen Start in den Tag und wird durch ein separates Gäste-WC sowie einen praktischen Abstellraum ergänzt.

Diese Wohnung ist teils des Wohnprojekts Arndt Fifty – einem eleganten Neubau, der moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und durchdachte Grundrisse vereint. Das Projekt fügt sich harmonisch in die bestehende Nachbarschaft ein und setzt zugleich einen frischen Akzent in dieser aufstrebenden Lage des 12. Bezirks.

Dank Vollwärmeschutzfassade, 3-fach Isolierverglasung und Fernwärme überzeugt das Projekt auch in puncto Energieeffizienz und Wohnkomfort. Ein Aufzug mit barrierefreiem Zugang vom Untergeschoß bis ins 2. Dachgeschoß, private Kellerabteile, ein Fahrrad- und Kinderwagenraum sowie ein gemütlicher Gemeinschaftsraum runden das Angebot ab. Ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann zusätzlich erworben werden – auch für Elektroautos.

Projekt-Highlights auf einen Blick:

Erstbezug | fertiggestellt
Fußbodenheizung
3-fach verglaste Isolier-Fenster
Außenliegender elektrischer Sonnenschutz
Eichenparkettboden aus Österreich
hochwertige Sanitärausstattung
feinstes Feinsteinzeug - Fliesen mit Qualität aus Österreich
Großzügige Balkone, Loggien, Terrassen & Eigengärten mit Wasseranschlüssen
Videosprechanlage
Hauseigene Tiefgarage
zukunftsorientiert - DGNB Gold zertifiziert

Arndt Fifty steht für zeitgemäßes Wohnen mit hohem Komfort und Qualität in urbaner Lage.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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