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OBJEKTBESCHREIBUNG
In 1110 Wien stehen hochwertige, klimatisierte Lagerflächen für die sichere und professionelle Aufbewahrung von Kunstwerken, Gemälden, Skulpturen und wertvollen Sammlungen zur Verfügung.
Das Angebot richtet sich insbesondere an Kunstsammler, Galerien, Museen und Kunsthändler, die Wert auf optimale Lagerbedingungen und den langfristigen Erhalt ihrer Kunstobjekte legen.
Ergänzend besteht die Möglichkeit, exklusive Schaudepots für individuelle Kunstpräsentationen und Ausstellungen zu nutzen.
AUSSTATTUNG & HIGHLIGHTS
Klimatisierte Lagerflächen für empfindliche Kunstwerke
24/7-Videoüberwachung sowie Alarm- und Brandschutzsysteme
Flexible Lagergrößen nach individuellem Bedarf
Spezielle Lagersysteme für Gemälde und Kunstobjekte
Optionale Stickstoffbehandlung zur schonenden Schädlingsbekämpfung
LKW-Anlieferung und großzügiger Lastenlift
LAGE
Das Objekt befindet sich in 1110 Wien, nahe den Gasometern. Die U3-Station Gasometer ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist sehr gut.
MIETKONDITIONEN
Die Mietkonditionen richten sich individuell nach Flächenbedarf, Nutzungsart und gewünschten Zusatzleistungen.
Gerne beraten wir Sie persönlich und erstellen ein unverbindliches, auf Ihre Anforderungen abgestimmtes Angebot.
Hinweis: KI-generierte Bilder dienen der Veranschaulichung.
Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen - https://remax-vital.service.immo/registrieren/de
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Maklerstelle frei: office@remax-vital.at
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
In 1110 Wien stehen hochwertige, klimatisierte Lagerflächen für die sichere und professionelle Aufbewahrung von Kunstwerken, Gemälden, Skulpturen und wertvollen Sammlungen zur Verfügung.
Das Angebot richtet sich insbesondere an Kunstsammler, Galerien, Museen und Kunsthändler, die Wert auf optimale Lagerbedingungen und den langfristigen Erhalt ihrer Kunstobjekte legen.
Ergänzend besteht die Möglichkeit, exklusive Schaudepots für individuelle Kunstpräsentationen und Ausstellungen zu nutzen.
AUSSTATTUNG & HIGHLIGHTS
Klimatisierte Lagerflächen für empfindliche Kunstwerke
24/7-Videoüberwachung sowie Alarm- und Brandschutzsysteme
Flexible Lagergrößen nach individuellem Bedarf
Spezielle Lagersysteme für Gemälde und Kunstobjekte
Optionale Stickstoffbehandlung zur schonenden Schädlingsbekämpfung
LKW-Anlieferung und großzügiger Lastenlift
LAGE
Das Objekt befindet sich in 1110 Wien, nahe den Gasometern. Die U3-Station Gasometer ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist sehr gut.
MIETKONDITIONEN
Die Mietkonditionen richten sich individuell nach Flächenbedarf, Nutzungsart und gewünschten Zusatzleistungen.
Gerne beraten wir Sie persönlich und erstellen ein unverbindliches, auf Ihre Anforderungen abgestimmtes Angebot.
Hinweis: KI-generierte Bilder dienen der Veranschaulichung.
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Allgemeines
- Objektnummer 2434/2319
-
- Objektart Hallen Lager und Produktion
- Bezirk Wien 11., Simmering
-
- Bundesland Wien
Wolfgang STERN
Broker/Owner, REMAX Professional
REMAX Vital - Wolfgang Stern Immobilien e.U.
Telefon
+43 660 520 86 86
E-Mail Adresse
w.stern@remax-vital.at
Mitarbeiternummer
48312646
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
83
/ 100
Lagebewertung
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
60
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
80
Gesundheit
80
Grünflächen
100
Freizeit
75
Verkehrsrisiko
85
Stärken
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
Medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.