KUNST- & GEMÄLDELAGER IN 1110 WIEN | SICHER & KLIMATISIERT

, 1110 - Wien
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OBJEKTBESCHREIBUNG

In 1110 Wien stehen hochwertige, klimatisierte Lagerflächen für die sichere und professionelle Aufbewahrung von Kunstwerken, Gemälden, Skulpturen und wertvollen Sammlungen zur Verfügung.

Das Angebot richtet sich insbesondere an Kunstsammler, Galerien, Museen und Kunsthändler, die Wert auf optimale Lagerbedingungen und den langfristigen Erhalt ihrer Kunstobjekte legen.

Ergänzend besteht die Möglichkeit, exklusive Schaudepots für individuelle Kunstpräsentationen und Ausstellungen zu nutzen.

AUSSTATTUNG & HIGHLIGHTS

Klimatisierte Lagerflächen für empfindliche Kunstwerke

24/7-Videoüberwachung sowie Alarm- und Brandschutzsysteme

Flexible Lagergrößen nach individuellem Bedarf

Spezielle Lagersysteme für Gemälde und Kunstobjekte

Optionale Stickstoffbehandlung zur schonenden Schädlingsbekämpfung

LKW-Anlieferung und großzügiger Lastenlift

LAGE

Das Objekt befindet sich in 1110 Wien, nahe den Gasometern. Die U3-Station Gasometer ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist sehr gut.

MIETKONDITIONEN

Die Mietkonditionen richten sich individuell nach Flächenbedarf, Nutzungsart und gewünschten Zusatzleistungen.

Gerne beraten wir Sie persönlich und erstellen ein unverbindliches, auf Ihre Anforderungen abgestimmtes Angebot.

Hinweis: KI-generierte Bilder dienen der Veranschaulichung.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Maklerstelle frei: office@remax-vital.at

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt
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Allgemeines


  • Objektnummer 2434/2319

  • Objektart Hallen Lager und Produktion
  • Bezirk Wien 11., Simmering

  • Bundesland Wien
Anbieter
Preisdetails
Lagebewertung
Kreditrechner
Wolfgang STERN
Wolfgang STERN Broker/Owner, REMAX Professional REMAX Vital - Wolfgang Stern Immobilien e.U.

Preisbewertung

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Preisentwicklung

€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Für diese Region liegen aktuell zu wenige Vergleichsdaten vor.
83
/ 100
Lagebewertung
Sehr gute Lage
5 Stärken · 0 Hinweise
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
60
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
80
Gesundheit
80
Grünflächen
100
Freizeit
75
Verkehrsrisiko
85
Stärken
Öffentliche Verkehrsmittel
180 m Hörtengasse
Bildungseinrichtung
519 m Kindergarten St. Klemens
Medizinische Versorgung
1405 m Zahnmedizin Simmering
Grünfläche
208 m
Gastronomie/Freizeitangebot
843 m Caffetteria im Zentrum Thürnlhofstraße
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt —
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %) —
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %) —
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %) —
+ Hypothekeneintrag (1,2 %) —
+ Maklergebühren (3,6 %) —

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis —
Nebenkosten —
Zinsen gesamt —
Gesamtkosten —

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.