Anlegerpaket nähe Mariahilfer Straße und Westbahnhof - unbefristet vermietet
, 1060 - Wien- Preis 2.000.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 6833 Euro monatlich
- Fläche 480 m²
Zum Verkauf gelangt ein Wohnungspaket bestehend aus 6 unbefristet vermieteten Altbauwohnungen nähe Mariahilfer Straße und Westbahnhof.
Nähere Details auf Anfrage.
Die Wohnungen können auch einzeln erworben werden. Preisdetails auf Anfrage.
Die Wohnungen bestechen durch die ausgezeichnete Lage in der nähe des Westbahnhofes und der Mariahilfer Straße.
Aus Rücksicht auf die Bewohner, sind Besichtigungen in den Objekten NICHT möglich! Das Gebäude (Stiegenhaus) etc. kann jederzeit besichtigt werden.
Flächen der Wohnungen:
Top 3: 62,97m2
Top 4: 80,06m2
Top 6: 86,14m2
Top 12: 80,06m2
Top 17: 84,39m2
Top 18: 86,14m2
Gesamt: 479,76m2
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Nähere Details auf Anfrage.
Die Wohnungen können auch einzeln erworben werden. Preisdetails auf Anfrage.
Die Wohnungen bestechen durch die ausgezeichnete Lage in der nähe des Westbahnhofes und der Mariahilfer Straße.
Aus Rücksicht auf die Bewohner, sind Besichtigungen in den Objekten NICHT möglich! Das Gebäude (Stiegenhaus) etc. kann jederzeit besichtigt werden.
Flächen der Wohnungen:
Top 3: 62,97m2
Top 4: 80,06m2
Top 6: 86,14m2
Top 12: 80,06m2
Top 17: 84,39m2
Top 18: 86,14m2
Gesamt: 479,76m2
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 2426/102
-
- Objektart Etagenwohnung
- Bezirk Wien 6., Mariahilf
-
- Bundesland Wien
Flächen
- Nutzfläche 480 m²
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Gültig bis 09.12.2022
-
- Heizwärmebedarf (HWB) 109,2 kWh/m²a
- HWB-Energieklasse D
-
- Gesamtenergieeffizienzfaktor 1,78
-
- Energieeffizienzklasse D
D
Energieeffizienzklasse
ARQON Real Estate GmbH
Arqon Real Estate GmbH
E-Mail Adresse
realestate@arqon.at
Mitarbeiternummer
53560399
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
99
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
85
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.