Lichtdurchflutete Dachgeschoßwohnung mit sehr großer Terrasse in der Wolfganggasse

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Unbefristete Sofort-Bezugswohnung in der Wolfganggasse bereit Ihrem Alltag eine neue Note zu geben, bestehend aus:

Vorzimmer
Wohnesszimmer
2 Schlafzimmer
Arbeits oder Gästezimmer
Einbauküche ist eingerichtet und mit Einbaugeräten von Siemens sowie einer direkt begehbaren hofseitigen Balkon
Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss
Toilette
Abstellraum mit Heizzentrale (Gas).
über eine Innenwendeltreppe erreichbaren Dachterrasse

Sonstiges:

unbefristete Hauptmiete
4. Stock ohne Lift
Fußbodenheizung (jeder Raum einzeln regulierbar)
Klimaanlage (3 Splitgeräte, Außengeräte auf der Dachterrasse)
Gegensprechanlage
neu ausgemalt
Parkett- und Fliesenböden
auf Wunsch des Vermieters kann die Wohnung von max. 2 Erwachsenen mit 2 Kindern bewohnt werden
Hundehaltung ist leider nicht möglich
3 Jahre Kündigungsverzicht
Kellerabteil
Fahrradabstellmöglichkeit im Innenhof

Monatliche Kosten: € 1966,51 Bruttomiete

Hauptmietzins: € 1450,34
Betriebskosten: € 314,85
Lift: € 22,55
Umsatzsteuer: 10%

Nebenkosten:

€ 9500.- Kaution

Nebenkostenübersicht und weitere Informationen für den Mieter/Vermieter, Pächter/Verpächter finden Sie auf unserer Homepage: www.realbuero.com

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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