- Preis 1.181,31 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
- Fläche 46 m²
- Zimmer 3
Zum Verkauf gelangt ein bestens eingeführtes Juweliergeschäft. Das Unternehmen wird im laufenden Betrieb übergeben und kann sofort weitergeführt werden.
Das Unternehmen:
Das Geschäft liegt in einer guter Lage im 19. Bezirk. Es besteht in dritter Generation und ist spezialisiert auf:
Goldschmuck
Brillantschmuck
Edelsteinschmuck
Goldankauf
Das Geschäft besteht aus zwei nebeneinanderliegenden Geschäftslokalen mit insgesamt ca. 46,06 m². Zur Straße hin gibt es zwei getrennte Eingänge sowie drei Auslagen. In einem Lokal befindet sich der Verkaufsbereich und Büro/kleine Werkstatt. Im zweiten Lokal gleich daneben befindet sich eine große Werkstatt bzw. Lager. Dieser Bereich könnte auch als weitere Verkaufsfläche genutzt werden. Die beiden Lokale sind über einen Vorraumbereich im Stiegenhaus miteinander verbunden. Aufgrund der zwei Eingänge, können die beiden Lokale auch getrennt voneinander betrieben werden. Es können zwei Angestellte übernommen werden - das ist jedoch keine Voraussetzung.
Zum Verkauf stehen:
das Unternehmen im laufenden Betrieb
unbefristeter Mietvertrag
komplette Geschäftseinrichtung
komplette Werkstatteinrichtung
moderner Marken- und Internetauftritt
Die Ausstattung:
Gesamte Geschäftseinrichtung
Umfangreiche Sicherheitsausstattung
Goldschmiedewerkstatt mit Einrichtung
Die Miete:
Die monatliche Nettomiete inklusive Betriebskosten beträgt EUR 1.181,31 zzgl. 20% USt. und besteht aus
Miete: EUR 1.269,85
Betriebskosten EUR 147,72
Übergabe:
Das Unternehmen befindet sich im laufenden Betrieb und kann sofort weitergeführt werden.
Kaufpreis:
Der Kaufpreis beträgt EUR 49.000.- + 20% Umsatzsteuer.
Bei Interesse an dem Objekt senden Sie uns bitte eine Anfrage über die Anfragefunktion.
Bitte beachten Sie, dass nur Anfragen mit vollständiger Angabe von Vorname, Name, E-Mailadresse und Telefonnummer beantwortet werden können.
Das Unternehmen:
Das Geschäft liegt in einer guter Lage im 19. Bezirk. Es besteht in dritter Generation und ist spezialisiert auf:
Goldschmuck
Brillantschmuck
Edelsteinschmuck
Goldankauf
Das Geschäft besteht aus zwei nebeneinanderliegenden Geschäftslokalen mit insgesamt ca. 46,06 m². Zur Straße hin gibt es zwei getrennte Eingänge sowie drei Auslagen. In einem Lokal befindet sich der Verkaufsbereich und Büro/kleine Werkstatt. Im zweiten Lokal gleich daneben befindet sich eine große Werkstatt bzw. Lager. Dieser Bereich könnte auch als weitere Verkaufsfläche genutzt werden. Die beiden Lokale sind über einen Vorraumbereich im Stiegenhaus miteinander verbunden. Aufgrund der zwei Eingänge, können die beiden Lokale auch getrennt voneinander betrieben werden. Es können zwei Angestellte übernommen werden - das ist jedoch keine Voraussetzung.
Zum Verkauf stehen:
das Unternehmen im laufenden Betrieb
unbefristeter Mietvertrag
komplette Geschäftseinrichtung
komplette Werkstatteinrichtung
moderner Marken- und Internetauftritt
Die Ausstattung:
Gesamte Geschäftseinrichtung
Umfangreiche Sicherheitsausstattung
Goldschmiedewerkstatt mit Einrichtung
Die Miete:
Die monatliche Nettomiete inklusive Betriebskosten beträgt EUR 1.181,31 zzgl. 20% USt. und besteht aus
Miete: EUR 1.269,85
Betriebskosten EUR 147,72
Übergabe:
Das Unternehmen befindet sich im laufenden Betrieb und kann sofort weitergeführt werden.
Kaufpreis:
Der Kaufpreis beträgt EUR 49.000.- + 20% Umsatzsteuer.
Bei Interesse an dem Objekt senden Sie uns bitte eine Anfrage über die Anfragefunktion.
Bitte beachten Sie, dass nur Anfragen mit vollständiger Angabe von Vorname, Name, E-Mailadresse und Telefonnummer beantwortet werden können.
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Allgemeines
- Objektnummer 402
-
- Objektart Einzelhandel
-
- Zustand Gepflegt
- Heizungsträger Gas
-
- Bezirk Wien 19., Döbling
-
- Bundesland Wien
Flächen
- Nutzfläche 46 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 3
- Separate WC 1
Preisdetails
- Betriebskosten 123,10 €
Ausstattung
Einbauküche
F
First Fifteen Immobilien
Adastra Immobilien - WMKM Opfermann e.U.
E-Mail Adresse
office@first15.at
Mitarbeiternummer
45337474
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
95
/ 100
Lagebewertung
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
50
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
Medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch Straßenbahnlinie
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
