+++GUTE LAGE+++RUHIG+++2-Zimmer-Eigentumswohnung in zentraler Lage des 6. Bezirks – U-Bahn-Nähe

Objektbeschreibung:

Zum Verkauf gelangt eine charmante und gut geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung in attraktiver Lage in der Gumpendorfer Straße, 1060 Wien.

Die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 46 m². Dank der durchdachten Raumaufteilung bietet sie ein angenehmes Wohngefühl und eignet sich sowohl hervorragend zur Eigennutzung als auch als Anlageobjekt.

Besonders hervorzuheben ist die zentrale Lage im beliebten 6. Wiener Gemeindebezirk mit einer ausgezeichneten öffentlichen Verkehrsanbindung. Eine U-Bahn-Station befindet sich in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar.

Raumaufteilung

Wohnzimmer
Schlafzimmer
Küche
Badezimmer
separate Toilette
Kellerabteil

Highlights

ca. 46 m² Wohnfläche
2 Zimmer
3. Liftstock
praktische Raumaufteilung
eigenes Kellerabteil
zentrale Lage in 1060 Wien
U-Bahn in unmittelbarer Nähe
ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung
zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Cafés in der Umgebung
ideal zur Eigennutzung oder als Anlageobjekt

Kaufpreis

€ 276.000,–

Kaufnebenkosten:

3,5% Grunderwerbsteuer,

1,1% Grundbucheintragungsgebühr,

3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt.

?% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt

Besichtigung

Für einen Besichtigungstermin bitten wir um vorherige Terminvereinbarung per Telefon oder E-Mail.

Ihr Fairin Immobilien Team

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Wir sind als Doppelmakler tätig und vertreten gleichermaßen die Interessen des Käufers als auch des Verkäufers.

Firmenname: FairIN OG

Adresse: 1120 Wien, Spittelbreitengasse 46/5/R03

Eingang: 1120 Wien, Schwenkgasse 31

Telefon : +43 1 952 75 13

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