Geräumiges Familienhaus mit 6 Zimmern in Wien-Ottakring (Provisionsfrei)
Rohrergasse 5, 1160 - Wien, Ottakring- Preis 2.521,38 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
- Fläche 200 m²
- Zimmer 6
Entdecken Sie dieses wunderschöne, gut gepflegte Einfamilienhaus in
Wien-Ottakring, das Ihnen auf 200 qm Wohnfläche viel Platz für Ihre Familie
bietet. Mit insgesamt 6 Zimmern und 4 Badezimmern ist dieses Haus ideal für
Familien oder für alle, die viel Raum zum Leben und Arbeiten benötigen. Die 5
WCs sorgen für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Das Haus bietet Ihnen eine
großzügige Raumaufteilung. Genießen Sie entspannte Stunden auf der ca. 28 qm
großen Terrasse, die perfekt für gesellige Abende oder ruhige Momente im Freien
geeignet ist. Das Grundstück umfasst 650 qm, sodass ausreichend Platz für
Gartenaktivitäten oder Spielmöglichkeiten für Kinder vorhanden ist. Mit einem
monatlichen Mietpreis von 2400 € und einer Kaution von 7200 € ist dieses Haus
eine attraktive Option für langfristige Mieter, die Wert auf Qualität und Raum
legen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in dieses traumhafte Zuhause zu
investieren!
Kann möbliert oder unmöbliert übernommen werden.
Heizung, Wasser und Strom kommen je nach Verbrauch dazu.
Bitte um telefonische Kontaktaufnahme. Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an.
Wien-Ottakring, das Ihnen auf 200 qm Wohnfläche viel Platz für Ihre Familie
bietet. Mit insgesamt 6 Zimmern und 4 Badezimmern ist dieses Haus ideal für
Familien oder für alle, die viel Raum zum Leben und Arbeiten benötigen. Die 5
WCs sorgen für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Das Haus bietet Ihnen eine
großzügige Raumaufteilung. Genießen Sie entspannte Stunden auf der ca. 28 qm
großen Terrasse, die perfekt für gesellige Abende oder ruhige Momente im Freien
geeignet ist. Das Grundstück umfasst 650 qm, sodass ausreichend Platz für
Gartenaktivitäten oder Spielmöglichkeiten für Kinder vorhanden ist. Mit einem
monatlichen Mietpreis von 2400 € und einer Kaution von 7200 € ist dieses Haus
eine attraktive Option für langfristige Mieter, die Wert auf Qualität und Raum
legen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in dieses traumhafte Zuhause zu
investieren!
Kann möbliert oder unmöbliert übernommen werden.
Heizung, Wasser und Strom kommen je nach Verbrauch dazu.
Bitte um telefonische Kontaktaufnahme. Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an.
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Allgemeines
- Objektnummer 697
-
- Objektart Haus
- Zustand Gepflegt
-
- Verfügbarkeit 9.11.2026
Flächen
- Wohnfläche 200 m²
- Grundstücksfläche 650 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 6
-
- Badezimmer 4
- Separate WC 5
Preisdetails
- Warmmiete 2.521,38 €
-
- Betriebskosten 121,38 €
- Kaution 7.200,00 €
Ausstattung
Möbliert
Terrasse
Energie
- Heizwärmebedarf (HWB) 179,0 kWh/m²a
-
- HWB-Energieklasse a+
- Gesamtenergieeffizienzfaktor 2,24
-
- Energieeffizienzklasse a+
a+
Energieeffizienzklasse
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
