- Preis 1.556,25 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
- Fläche 56 m²
Zur Vermietung bzw. Übernahme gelangt eine Pizzeria mit gemütlichem Innenbereich und zusätzlichem Gastgarten.
Das Lokal eignet sich ideal für die Führung eines Pizzabetriebs oder eines vergleichbaren Gastronomiekonzepts.
Ausstattung und Sitzplätze
Gastraum mit Sitzplätzen für ca. 14 Personen
Gastgarten mit ca. 12 Sitzplätzen im Außenbereich sowie weiteren 8 Sitzplätzen
Ganzjährig nutzbarer Gastgarten
Klimaanlage
Elektroheizung
Getrennte WC-Anlagen für Damen und Herren
Separates Personal-WC
Hinweis: Ich habe die Sitzplätze im Gastgarten mit 12 + 8 angegeben. Falls damit insgesamt 20 Sitzplätze im Garten und 14 im Innenbereich gemeint sind, verfügt das Lokal über insgesamt ca. 34 Sitzplätze.
Die vorhandene Ausstattung bietet eine gute Grundlage für einen unkomplizierten Start in die Gastronomie. Das Lokal eignet sich sowohl für erfahrene Gastronomen als auch für Neueinsteiger, die sich den Traum vom eigenen Gastronomiebetrieb erfüllen möchten.
Für die Übernahme des bestehenden Gastronomiebetriebs wird eine Ablöse in Höhe von € 180.000 verlangt.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihr Gastronomiekonzept in einem bereits als Pizzeria genutzten Lokal!
Für weitere Fragen und Details steht Ihnen Herr Stanisljevic unter Tel. Nr.: +43 699 1165 0314 gerne zur Verfügung, oder per Mail unter: stani@atrium-real.at
Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Eigentümer und Makler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht! Irrtum und Änderungen vorbehalten!
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN.
Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen - https://atrium-global-investment.service.immo/registrieren/de
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Das Lokal eignet sich ideal für die Führung eines Pizzabetriebs oder eines vergleichbaren Gastronomiekonzepts.
Ausstattung und Sitzplätze
Gastraum mit Sitzplätzen für ca. 14 Personen
Gastgarten mit ca. 12 Sitzplätzen im Außenbereich sowie weiteren 8 Sitzplätzen
Ganzjährig nutzbarer Gastgarten
Klimaanlage
Elektroheizung
Getrennte WC-Anlagen für Damen und Herren
Separates Personal-WC
Hinweis: Ich habe die Sitzplätze im Gastgarten mit 12 + 8 angegeben. Falls damit insgesamt 20 Sitzplätze im Garten und 14 im Innenbereich gemeint sind, verfügt das Lokal über insgesamt ca. 34 Sitzplätze.
Die vorhandene Ausstattung bietet eine gute Grundlage für einen unkomplizierten Start in die Gastronomie. Das Lokal eignet sich sowohl für erfahrene Gastronomen als auch für Neueinsteiger, die sich den Traum vom eigenen Gastronomiebetrieb erfüllen möchten.
Für die Übernahme des bestehenden Gastronomiebetriebs wird eine Ablöse in Höhe von € 180.000 verlangt.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihr Gastronomiekonzept in einem bereits als Pizzeria genutzten Lokal!
Für weitere Fragen und Details steht Ihnen Herr Stanisljevic unter Tel. Nr.: +43 699 1165 0314 gerne zur Verfügung, oder per Mail unter: stani@atrium-real.at
Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Eigentümer und Makler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht! Irrtum und Änderungen vorbehalten!
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN.
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
mehr anzeigen
Allgemeines
- Objektnummer 952
-
- Objektart Gastronomie
-
- Heizungsträger Elektro
- Bezirk Wien 17., Hernals
-
- Bundesland Wien
Flächen
- Nutzfläche 56 m²
Preisdetails
- Betriebskosten 344,70 €
Nebojsa Stanisljevic
Geschäftsführung
Atrium Global Investment
E-Mail Adresse
office@atriumglobal-investment.at
Mitarbeiternummer
4922599
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
95
/ 100
Lagebewertung
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
50
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
Medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch Straßenbahnlinie
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.