Studentenwohnung in Wien - Info-Video abonnieren! (Link im Text)
Wurlitzergasser 28, 1160 - Wien,Ottakring- Preis 651,40 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
- Fläche 31 m²
- Zimmer 1
Besichtigung am Mittwoch, den 30.09.2026 ab 08:45 bis 09:45
Kleine, praktische Wohnung, nur ca. 25 Minuten von UNI-Wien entfernt. (Gute öffentliche Anbindung)
Die letzte Mieterin konnte ihr Mathematikstudium in der Mindestzeit abschließen.
Wir wünschen auch Ihnen, ein erfolgreiches Studium in Wien!
Die Wohnung ist teilweise eingerichtet und sofort benutzbar!
Ein Vorraum, ein Bad (Dusche, WC) eine komplett eingerichtete Küche und ein Wohnraum in einer ruhigen Umgebung.
1. Info-Video: Klick zu YouTube-Video - Schneller zu deiner Mietwohnung
Für die Ausstellung des Mietvertrags wird eine einmalige Gebühr von 310,- Euro durch die Hausverwaltung eingehoben.
2. Videolink für bessere Chancen für Ihre Wohnungssuche: Deine bessere Chance für deine Mietwohnung
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Kleine, praktische Wohnung, nur ca. 25 Minuten von UNI-Wien entfernt. (Gute öffentliche Anbindung)
Die letzte Mieterin konnte ihr Mathematikstudium in der Mindestzeit abschließen.
Wir wünschen auch Ihnen, ein erfolgreiches Studium in Wien!
Die Wohnung ist teilweise eingerichtet und sofort benutzbar!
Ein Vorraum, ein Bad (Dusche, WC) eine komplett eingerichtete Küche und ein Wohnraum in einer ruhigen Umgebung.
1. Info-Video: Klick zu YouTube-Video - Schneller zu deiner Mietwohnung
Für die Ausstellung des Mietvertrags wird eine einmalige Gebühr von 310,- Euro durch die Hausverwaltung eingehoben.
2. Videolink für bessere Chancen für Ihre Wohnungssuche: Deine bessere Chance für deine Mietwohnung
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 25991
-
- Objektart Wohnung
-
- Verfügbarkeit sofort
- Bezirk Wien 16., Ottakring
-
- Bundesland Wien
Flächen
- Wohnfläche 31 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 1
Preisdetails
- Warmmiete 651,40 €
-
- Betriebskosten 88,86 €
- Provision Provisionsfrei
Wolfgang Glaser
Geschäftsführung
WERTIMMOBILIEN Consulting KG
Telefon
+43 664 122 44 80
E-Mail Adresse
wolfgang.glaser@wertimmobilien.at
Mitarbeiternummer
53
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
97
/ 100
Lagebewertung
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
70
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
Medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch Landesstraße
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
