+++ Stilvolle 114m²-Altbauwohnung in TOP LAGE mit Erker & Schwedenofen I Lift I Garage I Nähe Mariahilfer Straße ++

Die ca. 114m² große Altbauwohnung im 2. Liftstock eines äußerst gepflegten Hauses vereint klassischen Wiener Altbaucharme mit großzügiger Raumgestaltung. Das Herzstück bildet der ca. 51m² große Wohnbereich mit Erker und Schwedenofen samt offener Wohnküche mit Kücheninsel und Speisekammer.

Fischgrätparkett, elegante Doppelflügeltüren und Sichtziegel-Elemente verleihen den zwei Schlafzimmern und dem großzügigen Badezimmer ihren unverwechselbaren Charakter. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: U6 und U3, sowie die Straßenbahnlinie 5 sind in wenigen Gehminuten erreichbar, die Mariahilfer Straße befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Ein Garagenstellplatz ist der Wohnung fix zugeordnet - ein zweiter Stellplatz ist optional erwerbbar.

HINWEIS: Alle erfoderlichen Dokumente wurden bereits bei der Hausverwaltung angefordert und werden nachgereicht.

Highlights

- ca. 114m² Wohnfläche im 2. Liftstock

- Wohnbereich mit Erker und Schwedenofen

- Einbauküche mit Kücheninsel und Speisekammer

- Bad mit begehbarer Dusche, Badewanne und Doppelwaschtisch

- Fischgrätparkett, Doppelflügeltüren, Sichtziegel-Elemente

- Gaszentralheizung

- eigenes Kellerabteil

- Garagenstellplatz im Haus (€ 35.000), zweiter Stellplatz optional

- Haus 2003 generalsaniert

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