Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia, Fußbodenheizung & 90m² – TOP LAGE IM 12. BEZIRK!

Lassen Sie Sich von unserer 360° - 3D Besichtigung überzeugen - Von der Parkbank, vom Sofa oder auch vom Bett, gemütlich über Handy, Tablett, Computer oder Ihrem Internetfähigen Fernseher.

360° - 3D Grad Besichtigung Link:

https://my.matterport.com/show/?m=9NSpka7HBwf

● WOHNUNG

Vollsanierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche

Durchdachte Raumaufteilung mit großzügigem Wohngefühl

Edle Parkett- und Fliesenböden für ein modernes Ambiente

Fußbodenheizung in allen Räumen

Sonnige Loggia mit Hofblick

Moderne Einbauküche mit vollständiger Ausstattung

Stilvolles Badezimmer mit Dusche

Kabel- und Satellitenanschluss vorhanden

● GEBÄUDE

Personenaufzug im Haus für komfortablen Zugang

Angenehme Wohnatmosphäre

Betriebskosten samt 10% USt belaufen sich auf € 364,94,-

(inkludiert sind IH-Rücklage, USt, BK & Lift-BK)

● LAGE & INFRASTRUKTUR

Sehr gute Verkehrsanbindung in unter 3min Fußweg (U-Bahn, Bus und Straßenbahn)

Supermärkte, Bäckereien, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe

Ärzte, Apotheke und Klinik schnell erreichbar

Schulen, Kindergärten und höhere Bildungseinrichtungen in der Umgebung!

● FAZIT

Ideal für Paare, Familien oder Singles

Modernes Wohnen in attraktiver Lage im 12. Bezirk

Besichtigung jederzeit nach Vereinbarung möglich

"BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN."

Disclaimer

Die Wohnung wird von den Eigentümern bewohnt und ist vollständig möbliert. Persönliche Gegenstände der Eigentümer befinden sich in den Räumlichkeiten. Eine Nutzung oder Besichtigung erfolgt unter Berücksichtigung dieser Umstände.

Einige der dargestellten Bilder wurden mithilfe künstlicher Intelligenz digital bearbeitet, um persönliche Gegenstände und Möbel zu entfernen. Die Darstellungen dienen ausschließlich der besseren Visualisierung der Räumlichkeiten und können vom aktuellen Zustand vor Ort abweichen. Maßgeblich ist der tatsächliche Eindruck bei der Besichtigung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
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