Helle 4-Zimmer-Wohnung I Nähe Naschmarkt I U-Bahn Kettenbrückengasse

Großzügige 4 Zimmer Wohnung in Ruhelage des 5. Bezirks - Nähe Naschmarkt

Zwischen Naschmarkt und Margaretenstraße in einer ruhigen Seitenlage gelegen, mit kurzen Wegen zu Restaurants, Cafés und Supermärkten. I

Perfekt angebunden an das Individual- bzw. öffentliche Verkehrsnetz.

WOHNUNGSDETAILS

STOCKWERK: 4
BAUJAHR: nach 1950
BEZIEHBAR: ab sofort
WOHNFLÄCHE: 106,03 m²
ZIMMER: 4
MÖBLIERT: Küche u. Bad
WM-ANSCHLUSS: vorhanden
LIFT: ja
TV/INTERNET: Magenta/A1
BADEZIMMER: 1
TOILETTE: 1
RAUMHÖHE: 2,70
HEIZUNG: Zentralheizung
KELLERABTEIL: vorhanden
KÜCHE: ja
HWB: 133,16 kWh/m²a
fGEE: 2,47

HIGHLIGHTS

Lage: zwischen Naschmarkt und Margaretenstrasse
Öffentliche Anbindung direkt an U4 Kettenbrückengasse und diverse Buslinien
sehr hell
alle Fenster Richtung Schönbrunner Straße schallgedämmt
viel Stauraum
viele umliegende Supermärkte, Restaurants und Cafes

KOSTEN:

Hauptmietzins: € 1.800.- (exkl. 10%USt.)

Betriebskosten: € 256,82.- (exkl. 10%USt)

Liftkosten: € 43,95.- (exkl. 10%USt)

USt. 10% : € 210,08.-

GESAMT: € 2.310,85.- (inkl. USt.)

Kaution: € 6.932,55.-

Haben Sie weitere Fragen oder wünschen eine Besichtigung? - Gleich Kontakt aufnehmen!

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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