Wunderschönes ebenes Grundstück in Atzgersdorf/Grenze Mauer
Mehlführergasse, 1230 - Wien,Liesing- Preis 589.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 2012 Euro monatlich
- Fläche 596 m²
Das Wichtigste auf einen Blick:
Grundstücksfläche: ca. 596 m²
Widmung: W I, Bauklasse I, 6,5 m
Verbaubarkeit: 30 %
Bauweise: gekuppelt
Ebenes Grundstück
Unaufgeschlossen (Wasser, Kanal und Strom noch nicht am Grundstück angeschlossen)
Ruhige Wohnlage
Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung
Die ausführliche Beschreibung:
Dieses ca. 596 m² große Grundstück befindet sich im beliebten 23. Bezirk, in Atzgersdorf und nur wenige Minuten von Mauer entfernt.
Das ebene Grundstück bietet gute Voraussetzungen für die Errichtung eines Einfamilienhauses in einer gewachsenen Wohngegend.
Das Grundstück ist derzeit unaufgeschlossen. Wasser-, Kanal- und Stromanschlüsse sind noch nicht auf das Grundstück geführt. Die Anschlussmöglichkeiten befinden sich im öffentlichen Gut.
Die Umgebung ist von Einfamilienhäusern und Gärten geprägt und bietet ein angenehmes Wohnumfeld. Gleichzeitig profitieren zukünftige Eigentümer von einer ausgezeichneten Infrastruktur und kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Grundstücksfläche: ca. 596 m²
Widmung: W I, Bauklasse I, 6,5 m
Verbaubarkeit: 30 %
Bauweise: gekuppelt
Ebenes Grundstück
Unaufgeschlossen (Wasser, Kanal und Strom noch nicht am Grundstück angeschlossen)
Ruhige Wohnlage
Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung
Die ausführliche Beschreibung:
Dieses ca. 596 m² große Grundstück befindet sich im beliebten 23. Bezirk, in Atzgersdorf und nur wenige Minuten von Mauer entfernt.
Das ebene Grundstück bietet gute Voraussetzungen für die Errichtung eines Einfamilienhauses in einer gewachsenen Wohngegend.
Das Grundstück ist derzeit unaufgeschlossen. Wasser-, Kanal- und Stromanschlüsse sind noch nicht auf das Grundstück geführt. Die Anschlussmöglichkeiten befinden sich im öffentlichen Gut.
Die Umgebung ist von Einfamilienhäusern und Gärten geprägt und bietet ein angenehmes Wohnumfeld. Gleichzeitig profitieren zukünftige Eigentümer von einer ausgezeichneten Infrastruktur und kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 1609/47230
-
- Objektart Wohnen
- Bezirk Wien 23., Liesing
-
- Bundesland Wien
Flächen
- Grundstücksfläche 596 m²
Grundriss
Karin Prosenik-Resch
Broker Owner
RE/MAX First - REM Immobilienmakler GmbH & Co KG
Telefon
+43 699 151 151 01
E-Mail Adresse
k.prosenik@remax-first.at
Mitarbeiternummer
40329306
Preisbewertung
Teuer
Normal
Sehr gut
Basierend auf 35 vergleichbaren grundstücken (417–775 m²) im Umkreis von 10 km
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
91
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
60
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
85
Stärken
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
