Tiefgaragenplatz Paragonstraße/Erdbergstraße in Top-Lage! Langfristig zu mieten!

1030 - Wien,Landstraße
  • Preis 130,00 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
  • Fläche –
Tiefgaragenstellplatz in der Paragonstraße/Erdbergstraße – komfortabel parken in attraktiver Wiener Lage!

Schnell ins Büro oder nach einem langen Arbeitstag nach Hause kommen, ohne erst nach einem Parkplatz suchen zu müssen: Dieser Tiefgaragenstellplatz in der Paragonstraße (Zufahrt über die Erdbergstraße) im 3. Bezirk, macht Ihren Alltag komfortabler und gibt Ihnen zudem die Möglichkeit, ihr Auto witterungsgeschützt abzustellen.

Gut angebunden in Wien-Landstraße

Die Lage überzeugt durch kurze Wege und eine vielseitige Verkehrsanbindung. Die Bushaltestelle des 72A befindet sich gleich vor der Garage, die U3 Erdberg erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten. Der rund 550 Meter entfernte Autobahnanschluss ergänzt die Anbindung und macht den Standort auch für Pendler interessant.

Ein Supermarkt in etwa 180 Metern, eine Bäckerei in rund 160 Metern und ein Einkaufszentrum in ungefähr 170 Metern Entfernung ermöglichen es, alltägliche Besorgungen unkompliziert mit dem Abstellen Ihres Fahrzeugs zu verbinden. Eine Apotheke sowie weitere medizinische Einrichtungen ergänzen die Infrastruktur der Umgebung.

Der Mietvertrag wird auf unbestimmte Zeit abgeschlossen (unbefristet).

Die monatliche Gesamtmiete: EUR 130,- (zzgl. einmalig 468,- Maklerprovision inkl. 20% USt.),

Kaution: 3 Gesamtmieten

Ich freue mich auf Ihre Anfrage, bitte ausschließlich über das Inserat unter Angabe Ihrer vollständigen Daten. Für zusätzliche Auskünfte stehe ich Ihnen auch gerne telefonisch zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt
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Allgemeines


  • Objektnummer 4924

  • Objektart Sonstige

  • Verfügbarkeit sofort
  • Bezirk Wien 3., Landstraße

  • Bundesland Wien

Preisdetails


  • Warmmiete 130,00 €
  • Kaution 300,00 €
Anbieter
Preisdetails
Lagebewertung
Kreditrechner
Andrea Kisch
Andrea Kisch Geschäftsführerin, Staatl. konz. Immobilientreuhänderin Perfect Deal Immobilien OG

Preisbewertung

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Preisentwicklung

€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
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96
/ 100
Lagebewertung
Exzellente Lage
6 Stärken · 1 Hinweis
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Nahversorgung
34 m Gradwohl
Öffentliche Verkehrsmittel
55 m Rochusgasse
Bildungseinrichtung
29 m BORG 3 Landstraße
Medizinische Versorgung
57 m Zum schwarzen Adler
Grünfläche
68 m
Gastronomie/Freizeitangebot
29 m Akakiko
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch Landesstraße
1 m
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt —
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %) —
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %) —
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %) —
+ Hypothekeneintrag (1,2 %) —
+ Maklergebühren (3,6 %) —

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis —
Nebenkosten —
Zinsen gesamt —
Gesamtkosten —

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.