Königliche Wohnung in herrlicher Lage! 8. Bezirk. U6

1080 - Wien,Josefstadt
  • Preis 580.000,00 € Günstig Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 2191 Euro monatlich
  • Fläche 114 m²
  • Zimmer 2,5
Die Wohnung verfügt über eine hervorragende Aufteilung, die es Ihnen ermöglicht, eine Küche, einen Ruhebereich und einen Schlafbereich sinnvoll zu platzieren!

Die Wohnung ist hell und geräumig! Von jedem Fenster aus hat man einen Blick auf die Weite der Stadt, die Sehenswürdigkeiten und die Berge des wunderschönen Wien!

Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 114 m2, die Wohnung befindet sich im 4 EG mit dem Lift. Diese Wohnung in einem eleganten Altbau verfügt über folgende Aufteilung:

Wohnzimmer
Schlafzimmer
Gästezimmer / Kinderzimmer / Kabinett / Bibliothek
Küche
Badezimmer
WC
Korridor

Sie haben die Möglichkeit, diese Wohnung ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten! Nach der Renovierung wird sie der ideale Ort zum Wohnen sein!

Vereinbaren Sie noch heute einen Termin um diese wunderschöne Wohnung zu besichtigen, sie sieht einfach fantastisch aus. Lassen Sie Ihren Traum von einer neuen Wohnung wahr werden!!!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
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Allgemeines


  • Objektnummer 7939/2300163550

  • Objektart Wohnung

  • Heizungsart Etage
  • Bezirk Wien 8., Josefstadt

  • Bundesland Wien

Flächen


  • Wohnfläche 114 m²

Raumaufteilung


  • Zimmer gesamt 2,5

  • Badezimmer 1
  • Separate WC 1

Ausstattung


Badewanne
Aufzug
Anbieter
Preisdetails
Lagebewertung
Kreditrechner
Veronika Nagorna
Veronika Nagorna Immobilienberaterin Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Preisbewertung

79 Günstig
Gehoben Normal Sehr gut

Basierend auf 1242 vergleichbaren Objekten der Kategorie Wohnung (80–148 m²) im Umkreis von 10 km

Preisentwicklung

€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Für diese Region liegen aktuell zu wenige Vergleichsdaten vor.
95
/ 100
Lagebewertung
Exzellente Lage
6 Stärken · 1 Hinweis
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
50
Stärken
Nahversorgung
31 m Spar
Öffentliche Verkehrsmittel
106 m Lederergasse
Bildungseinrichtung
30 m Vienna Business School Hamerlingplatz
Medizinische Versorgung
29 m Dr. Ambros Huber
Grünfläche
60 m
Gastronomie/Freizeitangebot
11 m Ruffino
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch Straßenbahnlinie
8 m
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt —
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %) —
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %) —
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %) —
+ Hypothekeneintrag (1,2 %) —
+ Maklergebühren (3,6 %) —

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis —
Nebenkosten —
Zinsen gesamt —
Gesamtkosten —

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.