Verfügbare Seminar- und Büroflächen,Laborflächen, Gewerbe. Retail, Fitness, in optimale Lagen Wiens

, 1210 - Wien,Floridsdorf

Preis – Preisvorstellung abgeben
Fläche –

"Top-Businessflächen in optimale Lagen"

Perfekt positioniert für klare Nutzungskonzepte und starke Markenauftritte. Büroflächen-, Laborflächen-, Gewerbe-, Retail-, Fitness überzeugen durch hohe Sichtbarkeit, flexible Grundrisse und optimale Rahmenbedingungen für nachhaltigen Erfolg. Strategisch verteilt über die gefragtesten Wiener Bezirke bieten sie Raum für Wachstum, Innovation und unternehmerische Stärke.

Eckdaten ausgewählte Standorte

1030 Wien – Landstraße

Modernste Büroflächen in urbaner Lage

1190 Wien – Döbling

Moderne Büro, Gastro-, Drogerie- oder Retailflächen

1210 Wien – Floridsdorf

Modernste Büroflächen, Laborflächen,

Seminar- und Veranstaltungsräume, Hallen - Lagerhallen, sowie Freizeitflächen

1220 Wien – Donaustadt

Moderne, flexibel nutzbare Büroflächen

1230 Wien – Liesing

Moderne Büroflächen und Hallen

Auf Anfrage und auf Basis Ihrer angegebenen Suchkriterien übermitteln wir Ihnen gerne unverbindlich Exposés mit weiterführenden und relevanten Unterlagen.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www.IMMOcontract.at

IMMO einen Besuch wert.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Allgemeines

Objektnummer 1939/218638
Objektart Büro und Praxen

Bezirk Wien 21., Floridsdorf
Bundesland Wien

Anbieter

Preisdetails

Lagebewertung

Kreditrechner

Cihan Tiryaki Immobilienfachberater I Commercial Real Estate & Investment IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Telefon +43 664 78721365

E-Mail Adresse c.tiryaki@immocontract.at

Mitarbeiternummer 47646154

Profil ansehen

Preisbewertung

Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.

Preisentwicklung

€ – / m²

Ø Quadratmeterpreis

– %

–

5-Jahres-Trend

Marktpreis

Prognose

Für diese Region liegen aktuell zu wenige Vergleichsdaten vor.

/ 100

Lagebewertung

Exzellente Lage

6 Stärken · 1 Hinweis

Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit

Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis

Nahversorgung

100

Öffentl. Verkehr

100

Bildung

100

Gesundheit

100

Grünflächen

100

Freizeit

100

Verkehrsrisiko

Stärken

Nahversorgung

78 m Eylül Supermarkt

Öffentliche Verkehrsmittel

25 m Großjedlersdorf

Bildungseinrichtung

41 m GEPS-Volksschule Brünner Straße

Medizinische Versorgung

25 m Apotheke zur Mariahilf

Grünfläche

72 m

Gastronomie/Freizeitangebot

100 m Eylül Bäckerei, Konditorei & Cafe

Hinweise

Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch Landesstraße

1 m

Kaufpreis

€

Nebenkosten gesamt —

+ Grunderwerbsteuer (3,5 %) —

+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %) —

+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %) —

+ Hypothekeneintrag (1,2 %) —

+ Maklergebühren (3,6 %) —

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel

€

Kreditdauer

Monatliche Rate*

—

Kreditbedarf

—

Kaufpreis —

Nebenkosten —

Zinsen gesamt —

Gesamtkosten —

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.

Mietpreis –