Modernstes Sonnenstudio in ruhiger Lage!
, 1210 - Wien,Floridsdorf- Preis 150.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 512 Euro monatlich
- Fläche 130 m²
- Zimmer 3
Zum Verkauf gelangt ein geräumiges Sonnenstudio mit neuesten Geräten für die ideale Bräune.
zehn Geräte Ergoline
ein Gerät K9
ebenerdig, Parkmöglichkeit vor der Haustür
Bus in 50m Entfernung, U1 Großfeldsiedlung
Wasch- und Trockenraum
Büro
Dusche und WC
einfaches Bezahlsystem
Möglichkeit der Personalübernahme (zwei Assistenten)
Das Studio liegt in einem Einkaufspark bei einer grünen, ruhigen Wohnsiedlung in einem begehrten Stadtteil von Floridsdorf.
Es besteht die Übernahme einer großen Stammkundschaft, die ein Jahreseinkommen im sechsstelligen Bereich erlaubt.
Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
zehn Geräte Ergoline
ein Gerät K9
ebenerdig, Parkmöglichkeit vor der Haustür
Bus in 50m Entfernung, U1 Großfeldsiedlung
Wasch- und Trockenraum
Büro
Dusche und WC
einfaches Bezahlsystem
Möglichkeit der Personalübernahme (zwei Assistenten)
Das Studio liegt in einem Einkaufspark bei einer grünen, ruhigen Wohnsiedlung in einem begehrten Stadtteil von Floridsdorf.
Es besteht die Übernahme einer großen Stammkundschaft, die ein Jahreseinkommen im sechsstelligen Bereich erlaubt.
Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 7939/2300163089
-
- Objektart Lager
-
- Baujahr 2000
-
- Zustand Gepflegt
- Heizungsart Zentral
-
- Verfügbarkeit sofort
-
- Bezirk Wien 21., Floridsdorf
-
- Bundesland Wien
Flächen
- Nutzfläche 130 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 3
-
- Badezimmer 1
- Separate WC 1
Ausstattung
Barrierefrei
Keller
Abstellraum
Stellplatz
Max Haberich
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
Telefon
+43 699 18410038
E-Mail Adresse
max.haberich@immo-company.at
Mitarbeiternummer
50907796
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
93
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
80
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch secondary
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.