Rarität - Ackerfläche - bewirtschaften od. investieren
, 1100 - Wien,Favoriten- Preis 98.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 335 Euro monatlich
- Fläche 2.800 m²
Diese schöne Ackerfläche mit rund 2800m² liegt am Goldberg, mitten im 10ten Wiener Gemeindebezirk. Bis vor kurzem war hier Wein angebaut, mittlerweile ist das Grundstück aber gerodet worden.
Auch als Investition eignet sich dieses Grundstück, da in den nächsten Jahren weitere Gegenden in Wien zu Wohnzwecken umgewidmet und erschlossen werden.
Widmung: Schutzgebiet Wald-und Wiesengürtel (Einzäunen möglich, Tierhaltung nach Genehmigung möglich)
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Auch als Investition eignet sich dieses Grundstück, da in den nächsten Jahren weitere Gegenden in Wien zu Wohnzwecken umgewidmet und erschlossen werden.
Widmung: Schutzgebiet Wald-und Wiesengürtel (Einzäunen möglich, Tierhaltung nach Genehmigung möglich)
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
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Allgemeines
- Objektnummer 7939/2300161303
-
- Objektart Land- und Forstwirtschaft
- Bezirk Wien 10., Favoriten
-
- Bundesland Wien
Flächen
- Grundstücksfläche 2.800 m²
Ricarda Blank-Binder
Immobilienberaterin
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
Telefon
+43 699 18410022
E-Mail Adresse
ricarda.blank@immo-company.at
Mitarbeiternummer
36894745
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
89
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
85
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
80
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
75
Verkehrsrisiko
70
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch primary
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.