UNBEFRISTETE 2 ZIMMERWOHNUNG DER FERNKORNGASSE

Fernkorngasse, 1100 - Wien,Favoriten
  • Preis 797,68 € / Mon. Sehr günstig Preisvorstellung abgeben
  • Fläche 59 m²
  • Zimmer 2
Es können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktabgaben bearbeitet werden. Bitte lesen Sie als weiteren Schritt, die vom Innendienst erhaltene Mail. Herzlichen Dank im Voraus.

Sofortbezug in der Fernkorngasse nähe Troststraße bestehend aus:

Vorzimmer
Einbauküche
2 Zimmer (nicht getrennt begehbar und man gelangt nur durch ein kleines Zimmer in das große Zimmer)
Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
Toilette

Sonstiges:

unbefristete Hauptmiete
3. Liftstock
Gasetagenheizung
auf Wunsch des Vermieters kann die Wohnung von max 2 Personen mit einem Kind (WG Nutzung ist nicht möglich) bewohnt werden
Hundehaltung ist leider nicht möglich
Fotos von der letzten Vermietung, Aktuelle folgen so radch wie möglich

Monatliche Kosten: € 797,67 Bruttomiete

Hauptmietzins: € 519,85
Betriebskosten inkl. Lift: € 205,31
Umsatzsteuer

Nebenkosten:

4 Monatsmieten Kaution

Nebenkostenübersicht und weitere Informationen für den Mieter/Vermieter, Pächter/Verpächter finden Sie auf unserer Homepage: www.realbuero.com

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt
mehr anzeigen

Allgemeines


  • Objektnummer 4521

  • Objektart Wohnung

  • Baujahr 1900

  • Heizungsart Etage
  • Heizungsträger Gas

  • Verfügbarkeit ab sofort

  • Bezirk Wien 10., Favoriten

  • Bundesland Wien

Flächen


  • Wohnfläche 59 m²

Raumaufteilung


  • Zimmer gesamt 2

  • Badezimmer 1
  • Separate WC 1

Preisdetails


  • Warmmiete 797,68 €

  • Betriebskosten 205,31 €
  • Kaution 3.190,72 €

  • Provision Provisionsfrei

Ausstattung


Einbauküche
Badewanne
Aufzug
Glasfaser/Kabelanschluss

Energie


  • Energieausweis Bedarfsausweis

  • Gültig bis 26.11.2030

  • Heizwärmebedarf (HWB) 146,4 kWh/m²a
  • HWB-Energieklasse D

  • Gesamtenergieeffizienzfaktor 2,52

  • Energieeffizienzklasse E

E Energieeffizienzklasse
Anbieter
Preisdetails
Lagebewertung
Kreditrechner
SS
Sabine Steinecker Inhaberin Realbüro Sabine Steinecker

Preisbewertung

95 Sehr günstig
Gehoben Normal Sehr gut

Basierend auf 283 vergleichbaren Objekten der Kategorie Wohnung (41–76 m²) im Umkreis von 10 km

Preisentwicklung

€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Für diese Region liegen aktuell zu wenige Vergleichsdaten vor.
99
/ 100
Lagebewertung
Exzellente Lage
6 Stärken · 0 Hinweise
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
85
Stärken
Nahversorgung
191 m Billa
Öffentliche Verkehrsmittel
139 m Fernkorngasse
Bildungseinrichtung
86 m Städtischer Kindergarten Friesenplatz 8-9
Medizinische Versorgung
147 m Dr. Petrutziu Stefan
Grünfläche
93 m
Gastronomie/Freizeitangebot
173 m Jasmina's
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt —
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %) —
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %) —
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %) —
+ Hypothekeneintrag (1,2 %) —
+ Maklergebühren (3,6 %) —

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis —
Nebenkosten —
Zinsen gesamt —
Gesamtkosten —

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.