- Preis 115.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 434 Euro monatlich
- Fläche 34 m²
Nähe zu verkehrsgünstigen Anschlusspunkten an den öffentlichen Verkehr und das Straßennetz.
Die Wohnung ist renovierungsbedürftig.
Raumaufteilung :
Vorraum mit Küche und
getrenntem WC
Wohnraum mit getrenntem
Badezimmer mit Dusche.
Grundrissplan ist im Expose vorhanden.
Ein Kellerabteil ist im Allgmeineigentum. Die Abteile wurden im Jahr 2017 per Planzeichnung nummeriert, so auch für Top 1.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Die Wohnung ist renovierungsbedürftig.
Raumaufteilung :
Vorraum mit Küche und
getrenntem WC
Wohnraum mit getrenntem
Badezimmer mit Dusche.
Grundrissplan ist im Expose vorhanden.
Ein Kellerabteil ist im Allgmeineigentum. Die Abteile wurden im Jahr 2017 per Planzeichnung nummeriert, so auch für Top 1.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
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Allgemeines
- Objektnummer 7939/2300162767
-
- Objektart Erdgeschoss
-
- Zustand Abbruchreif
- Verfügbarkeit ab sofort
-
- Bezirk Wien 10., Favoriten
-
- Bundesland Wien
Flächen
- Nutzfläche 34 m²
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Gültig bis 10.03.2033
-
- Heizwärmebedarf (HWB) 96,9 kWh/m²a
- HWB-Energieklasse C
-
- Gesamtenergieeffizienzfaktor 2,31
-
- Energieeffizienzklasse D
D
Energieeffizienzklasse
Josef Matthias Schöffmann
Immobilienberater
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
Telefon
+43 699 18410030
E-Mail Adresse
josef.schoeffmann@immo-company.at
Mitarbeiternummer
36954985
Preisbewertung
Gehoben
Normal
Sehr gut
Basierend auf 486 vergleichbaren Objekten der Kategorie Wohnung (24–44 m²) im Umkreis von 10 km
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
92
/ 100
Lagebewertung
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
85
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
75
Verkehrsrisiko
70
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
Medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch Bundesstraße
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
