- Preis 618,54 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
- Fläche 41 m²
- Zimmer 1
Die Wohnung ist eine 1-Zimmer- Wohnung mit Wohnküche.
Sie liegt im Dachgeschoss und ist mit dem Aufzug erreichbar.
Des Weiteren gibt es ein Badezimmer mit Badewanne., ein extra WC und einen Abstellraum.
Sie wird auf 5 Jahre mit sicherer Verlängerungsoption vermietet.
Zusätzlich kann ein Garagenstellplatz (Staplerparkplatz) um nur 80€ monatlich angemietet werden.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www.IMMOcontract.at
IMMO einen Besuch wert.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Sie liegt im Dachgeschoss und ist mit dem Aufzug erreichbar.
Des Weiteren gibt es ein Badezimmer mit Badewanne., ein extra WC und einen Abstellraum.
Sie wird auf 5 Jahre mit sicherer Verlängerungsoption vermietet.
Zusätzlich kann ein Garagenstellplatz (Staplerparkplatz) um nur 80€ monatlich angemietet werden.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 1939/221343
-
- Objektart Wohnung
-
- Verfügbarkeit Mitte Dezember
- Bezirk Wien 10., Favoriten
-
- Bundesland Wien
Flächen
- Wohnfläche 41 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 1
-
- Badezimmer 1
- Separate WC 1
Preisdetails
- Warmmiete 618,54 €
-
- Betriebskosten 161,78 €
- Provision Provisionsfrei
Ausstattung
Einbauküche
Aufzug
Keller
Abstellraum
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Gültig bis 25.11.1931
-
- Heizwärmebedarf (HWB) 56,3 kWh/m²a
- HWB-Energieklasse C
-
- Gesamtenergieeffizienzfaktor 1,33
-
- Energieeffizienzklasse C
C
Energieeffizienzklasse
Grundriss
Martina Abiodun-Regenfelder
Immobilienfachberaterin
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Telefon
+43 676 841 420 541
E-Mail Adresse
m.abiodun@immocontract.at
Mitarbeiternummer
41254108
Preisbewertung
Gehoben
Normal
Sehr gut
Basierend auf 148 vergleichbaren Objekten der Kategorie Wohnung (28–53 m²) im Umkreis von 10 km
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
92
/ 100
Lagebewertung
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
85
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
75
Verkehrsrisiko
70
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
Medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch Bundesstraße
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
