- Preis 219.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 827 Euro monatlich
- Fläche 34 m²
- Zimmer 2
360 Besichtigung https://my.matterport.com/show/?m=Qr6684sg4qr
Wie gewohnt, kündigen wir Immobilien vor Veröffentlichung in großen Immobilienportalen zuerst auf unserer Webseite und auf Facebook an. Folgen Sie uns auf Facebook und profitieren auch Sie von unserem Service!
Zum Verkauf gelangen 15 sonnendurchflutete Neubauwohnungen in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage des 20. Bezirks.
Ein Erwerb zum Anlegerpreis von €199.000,- exkl. Ust. ist möglich.
Die Wohnung überzeugt durch eine hochmoderne Einbauküche, qualitativ hochwertige Parkettböden sowie stilvoll verflieste Sanitärräume.
Raumaufteilung
2 Zimmer
Einbauküche
Zentraler Vorraum
Badezimmer
WC
Telekabelanschluss
Klimaanlage
Fußbodenheizung
Gegensprechanlage
Waschmaschinenanschluss
In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Eine Besichtigung ist jederzeit nach Vereinbarung möglich.
Interessiert?
Kontaktieren Sie uns gerne für eine unverbindliche Besichtigung.
Wichtiger Hinweis
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ausschließlich Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift sowie persönlicher Daten (Name, Telefonnummer, E‑Mail‑Adresse) bearbeiten können.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Zum Verkauf gelangen 15 sonnendurchflutete Neubauwohnungen in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage des 20. Bezirks.
Ein Erwerb zum Anlegerpreis von €199.000,- exkl. Ust. ist möglich.
Die Wohnung überzeugt durch eine hochmoderne Einbauküche, qualitativ hochwertige Parkettböden sowie stilvoll verflieste Sanitärräume.
Raumaufteilung
2 Zimmer
Einbauküche
Zentraler Vorraum
Badezimmer
WC
Telekabelanschluss
Klimaanlage
Fußbodenheizung
Gegensprechanlage
Waschmaschinenanschluss
In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Eine Besichtigung ist jederzeit nach Vereinbarung möglich.
Interessiert?
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Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ausschließlich Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift sowie persönlicher Daten (Name, Telefonnummer, E‑Mail‑Adresse) bearbeiten können.
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 56385
-
- Objektart Apartment
-
- Zustand Gepflegt
-
- Heizungsart Etage, Fussboden
- Verfügbarkeit 30.07.2030
-
- Bezirk Wien 20., Brigittenau
-
- Bundesland Wien
Flächen
- Wohnfläche 34 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 2
-
- Badezimmer 1
- Separate WC 1
Ausstattung
Einbauküche
Klimaanlage
Aufzug
Barrierefrei
Keller
Abstellraum
Glasfaser/Kabelanschluss
Philipp Stummer
Real Immo Wien Immobilientreuhand - Inh. Gerald Frank
Telefon
+4366499651213
E-Mail Adresse
stummer@realimmo.wien
Mitarbeiternummer
13022300
Preisbewertung
Gehoben
Normal
Sehr gut
Basierend auf 788 vergleichbaren Objekten der Kategorie Wohnung (24–44 m²) im Umkreis von 10 km
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
Investment-Bewertung
(Basierend auf Angebotsdaten - Angaben ohne Gewähr)
(Basierend auf Angebotsdaten - Angaben ohne Gewähr)
50
Durchschnittlich
von 100 Punkten
≈ -18 €
Cashflow
≈ 2,9 %
Rendite
≈ -0,4 %
CoC
95
/ 100
Lagebewertung
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
50
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
Medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch U-Bahn-Linie
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
