Baugrundstück im Grünen mit einzigartiger Aussicht! Ihr Platz für Ihr Traumhaus in 4616 Weißkirchen - OHNE BAUZWANG
, 4616 - Weyerbach- Preis 219.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 827 Euro monatlich
- Fläche 714 m²
Dieses einzigartige Baugrundstück in der idyllischen Gemeinde Weyerbach (4616 Weißkirchen an der Traun) bietet auf ca. 714 m² die perfekte Grundlage für Ihr Traumhaus. Die erhöhte Lage ermöglicht einen atemberaubenden und unverbaubaren Weitblick über die malerische Umgebung – ideal für alle, die Ruhe, Natur und eine atemberaubende Aussicht schätzen.
Highlights des Grundstücks:
Einzigartiger Weitblick - genießen Sie diesen unverbaubaren herrlichen Panoramablick
Sonnige, ruhige, ländliche Lage - mit dennoch guter Anbindung an Infrastruktur und Verkehr
Kein Bauzwang – perfekte Kapitalanlage oder für die zukünftige Verwirklichung Ihres Wohntraums
Kein Bebauungsplan - lässt Ihren Wünschen freien Raum!
Ca. 714 m² Grundstücksfläche – perfekt für individuelles Wohnen
Nicht aufgeschlossen – Gestaltungsmöglichkeiten nach Ihren Wünschen
Genießen Sie die einmalige Kombination aus Ruhe, Natur und Weitblick, während Sie dennoch eine gute Anbindung an die nächstgelegenen Städte haben.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr persönliches Stück Freiheit mit Panoramaausblick!
Lagebeschreibung
Das Baugrundstück befindet sich in Weyerbach (4616), einer idyllischen Gemeinde im Bezirk Wels-Land. Die erhöhte Lage bietet einen spektakulären Weitblick über die umliegende Naturlandschaft und sorgt für eine ruhige, erholsame Wohnatmosphäre.
Dennoch sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zu Wels und anderen umliegenden Städten macht diesen Standort besonders attraktiv für alle, die naturverbundenes Wohnen mit guter Erreichbarkeit kombinieren möchten.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem attraktiven Angebot überzeugen!
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer...) bearbeiten können.
Haben Sie zusätzlich Interesse an einer Finanzierung mit attraktiven Konditionen? Gerne können Sie im persönlichen Gespräch mit einem unserer Bank neutralen Finanzierungsprofis unverbindlich beraten werden.
Ihr Ansprechpartner
Herr Thomas Hörletseder
Tel.: +43 664 23 222 75
Mail: t.hoerletseder@mein-immokontakt.at
Homepage: www.mein-immokontakt.at
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Highlights des Grundstücks:
Einzigartiger Weitblick - genießen Sie diesen unverbaubaren herrlichen Panoramablick
Sonnige, ruhige, ländliche Lage - mit dennoch guter Anbindung an Infrastruktur und Verkehr
Kein Bauzwang – perfekte Kapitalanlage oder für die zukünftige Verwirklichung Ihres Wohntraums
Kein Bebauungsplan - lässt Ihren Wünschen freien Raum!
Ca. 714 m² Grundstücksfläche – perfekt für individuelles Wohnen
Nicht aufgeschlossen – Gestaltungsmöglichkeiten nach Ihren Wünschen
Genießen Sie die einmalige Kombination aus Ruhe, Natur und Weitblick, während Sie dennoch eine gute Anbindung an die nächstgelegenen Städte haben.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr persönliches Stück Freiheit mit Panoramaausblick!
Lagebeschreibung
Das Baugrundstück befindet sich in Weyerbach (4616), einer idyllischen Gemeinde im Bezirk Wels-Land. Die erhöhte Lage bietet einen spektakulären Weitblick über die umliegende Naturlandschaft und sorgt für eine ruhige, erholsame Wohnatmosphäre.
Dennoch sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zu Wels und anderen umliegenden Städten macht diesen Standort besonders attraktiv für alle, die naturverbundenes Wohnen mit guter Erreichbarkeit kombinieren möchten.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem attraktiven Angebot überzeugen!
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer...) bearbeiten können.
Haben Sie zusätzlich Interesse an einer Finanzierung mit attraktiven Konditionen? Gerne können Sie im persönlichen Gespräch mit einem unserer Bank neutralen Finanzierungsprofis unverbindlich beraten werden.
Ihr Ansprechpartner
Herr Thomas Hörletseder
Tel.: +43 664 23 222 75
Mail: t.hoerletseder@mein-immokontakt.at
Homepage: www.mein-immokontakt.at
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 7681/652
-
- Objektart Grundstücke
- Bezirk Wels Land
-
- Bundesland Oberösterreich
Flächen
- Grundstücksfläche 714 m²
Thomas Hörletseder
Immobilienfachberater
Mein - Immokontakt GmbH
Telefon
+43 664 23 22 275
E-Mail Adresse
t.hoerletseder@mein-immokontakt.at
Mitarbeiternummer
35471728
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
51
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
0
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
0
Gesundheit
60
Grünflächen
100
Freizeit
0
Verkehrsrisiko
100
Stärken
Öffentliche Verkehrsmittel
Grünfläche
Kein starkes Verkehrsrisiko im unmittelbaren Umfeld erkannt
Hinweise
Keine relevante Nahversorgung im geprüften Umkreis erkannt
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.