Große Industrie-Freifläche 18.654m² in Wettmannstätten – ideal für Gewerbe!

, 8521 - Wettmannstätten
  • Preis 2.686.176,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 9177 Euro monatlich
  • Fläche 18.654 m²
Entdecken Sie eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit im Herzen der Steiermark: großzügige Industrie- und Gewerbefreiflächen in 8521 Wettmannstätten. Diese weitläufige Fläche von insgesamt 18.654 m² bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Unternehmen, die Raum für Produktion, Lagerung oder Gewerbeprojekte suchen.

Mit einem Kaufpreis von 2.686.176,00 € erhalten Sie eine wertvolle Immobilie in einem aufstrebenden Wirtschaftsstandort. Die Lage besticht durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung: Ein nahegelegener Bahnhof sowie Busverbindungen gewährleisten eine komfortable Erreichbarkeit für Mitarbeiter, Kunden und Lieferanten. So profitieren Sie von optimalen logistischen Voraussetzungen für Ihr Geschäft.

Darüber hinaus ist die Infrastruktur rund um die Immobilie bestens entwickelt. Schulen und Supermärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe, was nicht nur die Attraktivität für Ihre Mitarbeiter erhöht, sondern auch den Alltag erleichtert. Wettmannstätten bietet eine perfekte Kombination aus ruhiger Lage und wirtschaftlicher Dynamik – ein Standort, der Wachstum und Erfolg fördert.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, um Ihre unternehmerischen Visionen in der Steiermark zu verwirklichen. Die großzügigen Freiflächen bieten Ihnen die Flexibilität, Ihre Projekte individuell zu gestalten und auszubauen. Ob Produktionsstätte, Lagerhalle oder Gewerbepark – hier finden Sie den Raum, den Ihr Unternehmen verdient.

Kontaktieren Sie uns noch heute und sichern Sie sich diese erstklassige Industrie- und Gewerbefläche in Wettmannstätten. Profitieren Sie von einer Investition, die sich langfristig auszahlt und Ihrem Unternehmen neue Perspektiven eröffnet. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese attraktive Immobilie persönlich vorzustellen und gemeinsam mit Ihnen die besten Lösungen zu finden.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
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Allgemeines


  • Objektnummer 7939/2300162727

  • Objektart Lager
  • Bezirk Deutschlandsberg

  • Bundesland Steiermark

Flächen


  • Grundstücksfläche 18.654 m²

Grundriss


Anbieter
Preisdetails
Lagebewertung
Kreditrechner
Josef Freydl
Josef Freydl Immobilienfachberater Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Preisbewertung

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Preisentwicklung

€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
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67
/ 100
Lagebewertung
Solide Lage
4 Stärken · 2 Hinweise
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
0
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
0
Verkehrsrisiko
70
Stärken
Öffentliche Verkehrsmittel
91 m Wettmannstätten Ort
Bildungseinrichtung
328 m Volksschule Wettmannstätten
medizinische Versorgung
591 m Dr. Horst Wolfgang Heschl
Grünfläche
66 m
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch secondary
69 m
Keine relevante Nahversorgung im geprüften Umkreis erkannt
Kaufpreis
Nebenkosten gesamt
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
+ Maklergebühren (3,6 %)

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel
Kreditdauer
Monatliche Rate*
Kreditbedarf
Kaufpreis
Nebenkosten
Zinsen gesamt
Gesamtkosten

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.