Moderne 3 Zimmer Wohnung in Wels, vollrenoviert mit Balkon und Stellplatz, 199.000 € Mietkauf möglich!

, 4600 - Wels

Preis 199.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 680 Euro monatlich
Fläche 86 m²
Zimmer 3

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Allgemeines

Objektnummer 1537/126
Objektart Wohnung
Baujahr 1963
Zustand Modernisiert

Heizungsart Fern
Verfügbarkeit ab sofort
Bezirk Wels
Bundesland Oberösterreich

Flächen

Wohnfläche 86 m²

Raumaufteilung

Zimmer gesamt 3
Badezimmer 1

Separate WC 1

Ausstattung

Badewanne

Aufzug

Stellplatz

Balkon

Energie

Energieausweis Bedarfsausweis
Gültig bis 26.08.2019

Heizwärmebedarf (HWB) 44,2 kWh/m²a
HWB-Energieklasse B

Grundriss

Dokumente

Anbieter

Preisdetails

Lagebewertung

Kreditrechner

Roxana Penkov Staatl. gepr. Immobilientreuhänderin PRO Estate GmbH

Telefon +43 650 22 33 441

E-Mail Adresse r.penkov@proestate.at

Mitarbeiternummer 33566035

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Preisbewertung

Teuer Normal Sehr gut

Basierend auf 137 vergleichbaren wohnungen (60–112 m²) im Umkreis von 10 km

Preisentwicklung

€ – / m²

Ø Quadratmeterpreis

– %

–

5-Jahres-Trend

Marktpreis

Prognose

Für diese Region liegen aktuell zu wenige Vergleichsdaten vor.

/ 100

Lagebewertung

Sehr gute Lage

5 Stärken · 1 Hinweis

Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis

Nahversorgung

Öffentl. Verkehr

100

Bildung

Gesundheit

100

Grünflächen

100

Freizeit

100

Verkehrsrisiko

Stärken

Öffentliche Verkehrsmittel

230 m Steiningerweg (Nord)

Bildungseinrichtung

935 m Sportmittelschule 3 Wels

medizinische Versorgung

205 m Dr. Mayr Michael

Grünfläche

14 m

Gastronomie/Freizeitangebot

202 m Cafe pernau

Hinweise

Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch primary

1 m

Kaufpreis

€

Nebenkosten gesamt —

+ Grunderwerbsteuer (3,5 %) —

+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %) —

+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %) —

+ Hypothekeneintrag (1,2 %) —

+ Maklergebühren (3,6 %) —

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel

€

Kreditdauer

Monatliche Rate*

—

Kreditbedarf

—

Kaufpreis —

Nebenkosten —

Zinsen gesamt —

Gesamtkosten —

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.

Kaufpreis 199.000,00 €