Moderne Maisonette in der Pfarrgasse 19 (2./3. Etage)
, 4600 - Wels- Preis 959,97 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
- Fläche 61 m²
- Zimmer 3
Diese Maisonette befindet sich in der 2./3. Etage (ohne Lift) und ist ideal für Singles und Paare.
Raumaufteilung:
2. Etage: Vorraum / Garderobe, Ankleideraum, Bad, WC,
3. Etage: Wohn-Essraum mit Einbauküche, Schlafbereich
Die Einbauküche ist Teil der Wohnung und somit ohne Ablöse.
** Die angegebenen Heizkosten belaufen sich auf den Verbrauch der Vormieter.
** Einrichtungsvorschläge sind KI-GENERIERT
**INTERESSIERT? DANN SENDEN SIE UNS BITTE IHRE ANFRAGE DIREKT VON DER WEBSITGE/PLATTFORM UNTER "ANBIETER KONTAKTIEREN"
** FÜR DIESE WOHNUNG IST EIN MONATLICHES NETTOEINKOMMEN VON ZUMINDEST 2.300 EURO (INKL SONDERZAHLUNGEN) ERFORDERLICH.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www.IMMOcontract.at
IMMO einen Besuch wert.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Raumaufteilung:
2. Etage: Vorraum / Garderobe, Ankleideraum, Bad, WC,
3. Etage: Wohn-Essraum mit Einbauküche, Schlafbereich
Die Einbauküche ist Teil der Wohnung und somit ohne Ablöse.
** Die angegebenen Heizkosten belaufen sich auf den Verbrauch der Vormieter.
** Einrichtungsvorschläge sind KI-GENERIERT
**INTERESSIERT? DANN SENDEN SIE UNS BITTE IHRE ANFRAGE DIREKT VON DER WEBSITGE/PLATTFORM UNTER "ANBIETER KONTAKTIEREN"
** FÜR DIESE WOHNUNG IST EIN MONATLICHES NETTOEINKOMMEN VON ZUMINDEST 2.300 EURO (INKL SONDERZAHLUNGEN) ERFORDERLICH.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 1939/220195
-
- Objektart Wohnung
-
- Heizungsart Zentral
-
- Heizungsträger Gas
- Verfügbarkeit nach Vereinbarung
-
- Bezirk Wels
-
- Bundesland Oberösterreich
Flächen
- Wohnfläche 61 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 3
-
- Badezimmer 1
- Separate WC 1
Preisdetails
- Warmmiete 959,97 €
-
- Betriebskosten 212,06 €
- Kaution 2.879,91 €
-
- Provision Provisionsfrei
Ausstattung
Einbauküche
Badewanne
Keller
Abstellraum
Möbliert
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Gültig bis 05.10.2031
-
- Heizwärmebedarf (HWB) 100,8 kWh/m²a
- HWB-Energieklasse D
-
- Gesamtenergieeffizienzfaktor 1,83
-
- Energieeffizienzklasse D
D
Energieeffizienzklasse
Grundriss
Marianne Gerner-Kraupatz
Vertriebsmanagerin Oberösterreich
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Telefon
+43 664 25 63 491
E-Mail Adresse
m.gerner-kraupatz@immocontract.at
Mitarbeiternummer
41253595
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
96
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch secondary
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
