GASTROLOKAL VOR DEM K.J.-PLATZ - GERINGE PACHT!
, 4600 - Wels- Preis 871,00 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
- Fläche 150 m²
Ein Gastronomielokal, das vollständig ausgestattet ist und ohne längere Vorbereitungszeit übernommen werden kann, ist selten. Dieses Objekt bietet die Möglichkeit, einen bestehenden Betrieb nahtlos fortzuführen oder mit einem eigenen Konzept unmittelbar durchzustarten.
Dieses Lokal wurde vor zwei Jahren umfassend saniert und verfügt über eine moderne Ausstattung, die eine unmittelbare Inbetriebnahme ermöglicht.
Die gesamte Betriebseinrichtung verbleibt im Objekt. Dazu zählen unter anderem eine vollständig ausgestattete Küche mit Pizzaofen, Grill, Fritteuse, Pizzastation, Kühl- und Gefriergeräten, Geschirrspüler sowie Gastrogeschirr. Auch die Theke, die Lüftungsanlage, sämtliche Sitzplätze und der Kühlraum wurden im Zuge der Sanierung erneuert und sind Teil der Übernahme.
Zusätzlich besteht die Möglichkeit, ein bereits etabliertes Gastronomiekonzept zu übernehmen und den Betrieb ohne längere Anlaufphase fortzuführen. Dadurch bietet sich die seltene Gelegenheit, ein vollständig ausgestattetes und eingespieltes Lokal zu übernehmen.
Eine detaillierte Übersicht über die vorhandene Ausstattung sowie weitere Informationen übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Dieses Lokal wurde vor zwei Jahren umfassend saniert und verfügt über eine moderne Ausstattung, die eine unmittelbare Inbetriebnahme ermöglicht.
Die gesamte Betriebseinrichtung verbleibt im Objekt. Dazu zählen unter anderem eine vollständig ausgestattete Küche mit Pizzaofen, Grill, Fritteuse, Pizzastation, Kühl- und Gefriergeräten, Geschirrspüler sowie Gastrogeschirr. Auch die Theke, die Lüftungsanlage, sämtliche Sitzplätze und der Kühlraum wurden im Zuge der Sanierung erneuert und sind Teil der Übernahme.
Zusätzlich besteht die Möglichkeit, ein bereits etabliertes Gastronomiekonzept zu übernehmen und den Betrieb ohne längere Anlaufphase fortzuführen. Dadurch bietet sich die seltene Gelegenheit, ein vollständig ausgestattetes und eingespieltes Lokal zu übernehmen.
Eine detaillierte Übersicht über die vorhandene Ausstattung sowie weitere Informationen übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
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Allgemeines
- Objektnummer 7939/2300163069
-
- Objektart Gastronomie
-
- Zustand Renovierungsbedürftig
- Heizungsträger Fern
-
- Bezirk Wels
-
- Bundesland Oberösterreich
Flächen
- Nutzfläche 150 m²
Raumaufteilung
- Separate WC 1
Ausstattung
Keller
Abstellraum
Hakan Mousawi
Immobilienfachberater
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
Telefon
+43 699 18410113
E-Mail Adresse
hakan.mousawi@immo-company.at
Mitarbeiternummer
30806899
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
85
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
60
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
80
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch primary
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.