RUHIGE 2- Zimmer Wohnung in der Pfarrgasse 15, Top 214
, 4600 - Wels- Preis 867,61 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
- Fläche 55 m²
- Zimmer 2
Diese tolle, ruhige 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss, ein Personenlift ist vorhanden. Die Wohnung ist mit klassischen Parkettböden ausgestattet, die Küche ist ablösefrei.
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Infrastruktur.
Raumaufteilung: Vorraum, Bad, WC, Wohn-Esszimmer mit Kochnische, Schlafzimmer
Der Mietvertrag wird auf 5 Jahre abgeschlossen.
***INTERESSIERT? DANN SCHICKEN SIE UNS BITTE IHRE ANFRAGE DIREK VON DER WEBSITE UNTER "ANBIETER" KONTAKTIEREN
** Heizung, Strom und Kabel-TV sind extra, d.h. NICHT in den Betriebskosten enthalten
** Einrichtungsvorschläge sind KI-Generiert
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www.IMMOcontract.at
IMMO einen Besuch wert.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Infrastruktur.
Raumaufteilung: Vorraum, Bad, WC, Wohn-Esszimmer mit Kochnische, Schlafzimmer
Der Mietvertrag wird auf 5 Jahre abgeschlossen.
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** Heizung, Strom und Kabel-TV sind extra, d.h. NICHT in den Betriebskosten enthalten
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Allgemeines
- Objektnummer 1939/220094
-
- Objektart Etagenwohnung
-
- Baujahr 1886
-
- Heizungsart Zentral
- Heizungsträger Gas
-
- Verfügbarkeit innerhalb 2-3 Wochen
-
- Bezirk Wels
-
- Bundesland Oberösterreich
Flächen
- Wohnfläche 55 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 2
-
- Badezimmer 1
- Separate WC 1
Preisdetails
- Warmmiete 867,61 €
-
- Betriebskosten 188,63 €
- Kaution 2.602,83 €
-
- Provision Provisionsfrei
Ausstattung
Einbauküche
Badewanne
Aufzug
Möbliert
Glasfaser/Kabelanschluss
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Gültig bis 10.11.2031
-
- Heizwärmebedarf (HWB) 72,5 kWh/m²a
- HWB-Energieklasse C
-
- Gesamtenergieeffizienzfaktor 1,78
-
- Energieeffizienzklasse D
D
Energieeffizienzklasse
Grundriss
Marianne Gerner-Kraupatz
Vertriebsmanagerin Oberösterreich
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Telefon
+43 664 25 63 491
E-Mail Adresse
m.gerner-kraupatz@immocontract.at
Mitarbeiternummer
41253595
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
96
/ 100
Lagebewertung
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch secondary
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
