FIXPREIS – Fr 18.09.26 um 08:30 Uhr Leistbare 1-Zimmer-Wohnung in Wels.
Kamerlweg, 4600 - Wels- Preis 60.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 227 Euro monatlich
- Fläche 20 m²
- Zimmer 1
BESICHTIGUNG FREITAG 18.09.26 um 08:30 Uhr!
FIXPREIS € 60.000,- – Gemütliche 1-Zimmer-Wohnung in Wels
ANFRAGEN BITTE NUR PER MAIL!
Zum Verkauf steht diese kompakte und gemütliche 1-Zimmer-Wohnung in Wels. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage und eignet sich aufgrund ihrer Größe und des attraktiven Kaufpreises ideal als Anlageobjekt oder künftig zur Eigennutzung.
Die Wohnung verfügt über:
einen Vorraum
ein gemütliches Wohn-/Schlafzimmer
eine Küche
ein Badezimmer mit WC
1 fixer Parkplatz
Die Wohnung ist derzeit befristet vermietet. Die aktuelle Mieterin wird die Wohnung voraussichtlich im kommenden Jahr verlassen.
Die gesamte Wohnanlage befand sich bislang im Eigentum eines einzigen Eigentümers. Aus diesem Grund wurden bisher keine Rücklagen im Rahmen einer Wohnungseigentümergemeinschaft gebildet. Im Zuge des Einzelverkaufs der Wohnungen wird Wohnungseigentum begründet bzw. die entsprechende Eigentümerstruktur geschaffen.
Kaufpreis: € 60.000,- FIXPREIS
Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage ausschließlich per E-Mail. Gerne können Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen - https://bullenhaus-holding.service.immo/registrieren/de
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Die gesamte Wohnanlage befand sich bislang im Eigentum eines einzigen Eigentümers. Aus diesem Grund wurden bisher keine Rücklagen im Rahmen einer Wohnungseigentümergemeinschaft gebildet. Im Zuge des Einzelverkaufs der Wohnungen wird Wohnungseigentum begründet bzw. die entsprechende Eigentümerstruktur geschaffen.
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Allgemeines
- Objektnummer 1581/242
-
- Objektart Wohnung
-
- Heizungsart Zentral
-
- Heizungsträger Gas
- Verfügbarkeit ab sofort
-
- Bezirk Wels
-
- Bundesland Oberösterreich
Flächen
- Wohnfläche 20 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 1
Ausstattung
Einbauküche
Stellplatz
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Heizwärmebedarf (HWB) 77,0 kWh/m²a
- Gesamtenergieeffizienzfaktor 1,22
Grundriss
David Zulj
Bullenhaus Bauträger GmbH
E-Mail Adresse
info@bullenhaus.at
Mitarbeiternummer
36372310
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
88
/ 100
Lagebewertung
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
85
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
80
Grünflächen
100
Freizeit
75
Verkehrsrisiko
50
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
Medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch Bahnstrecke
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
