Zentrales Büro Bahnhofcity Wels
, 4600 - Wels- Preis 952,60 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
- Fläche –
Zentrales Büro in der Bahnhofcity Wels
Dieses modern ausgestattete vielseitig nutzbare Büro befindet sich im 2. OG direkt am Hauptbahnhof.
Aufgeteilt in Eingangsbereich/Empfang, Büro 1 / Teeküche und ein großes Büro, WC und Dusche vorhanden.
Klimatisierung über eine effiziente Brunnenkühlung.
Das Stadtzentrum ist wenige Gehminuten entfernt.
Verfügbar: ab sofort
AREV Immobilien GmbH
Gerlinde Zwirzitz
07242/22110-502
gerlinde.zwirzitz@arev.at
Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Dieses modern ausgestattete vielseitig nutzbare Büro befindet sich im 2. OG direkt am Hauptbahnhof.
Aufgeteilt in Eingangsbereich/Empfang, Büro 1 / Teeküche und ein großes Büro, WC und Dusche vorhanden.
Klimatisierung über eine effiziente Brunnenkühlung.
Das Stadtzentrum ist wenige Gehminuten entfernt.
Verfügbar: ab sofort
AREV Immobilien GmbH
Gerlinde Zwirzitz
07242/22110-502
gerlinde.zwirzitz@arev.at
Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 1937/7644289
-
- Objektart Bürofläche
-
- Verfügbarkeit sofort
- Bezirk Wels
-
- Bundesland Oberösterreich
Preisdetails
- Betriebskosten 226,90 €
- Kaution 3.411,51 €
Dokumente
GZ
Gerlinde Zwirzitz
AREV Immobilien Gesellschaft m.b.H.
Telefon
+43 664 8185393
E-Mail Adresse
gerlinde.zwirzitz@arev.at
Mitarbeiternummer
41143546
Preisbewertung
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Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
96
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch secondary
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
