- Preis 123.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 465 Euro monatlich
- Fläche 42 m²
- Zimmer 1
> Wels | Wohnung | Kaufen
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Allgemeines
- Objektnummer 3837
-
- Objektart Wohnung
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- Baujahr 1972
-
- Zustand Gepflegt
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- Heizungsart Zentral
- Heizungsträger Fern
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- Verfügbarkeit sofort
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- Bezirk Wels
-
- Bundesland Oberösterreich
Flächen
- Wohnfläche 42 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 1
Ausstattung
Einbauküche
Badewanne
Aufzug
Garage
Möbliert
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Gültig bis 24.05.2032
- Heizwärmebedarf (HWB) 86,0 kWh/m²a
-
- Gesamtenergieeffizienzfaktor 1,52
Grundriss
Dokumente
Nadine Ratschiller
Immobilienberaterin
BOSS Immobilien GmbH
Telefon
+43 699 16633665
E-Mail Adresse
nr@bossimmobilien.at
Mitarbeiternummer
38062635
Preisbewertung
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Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
Investment-Bewertung
(Basierend auf Angebotsdaten - Angaben ohne Gewähr)
(Basierend auf Angebotsdaten - Angaben ohne Gewähr)
66
Solider Deal
von 100 Punkten
≈ +56 €
Cashflow
≈ 3,5 %
Rendite
≈ 2,4 %
CoC
99
/ 100
Lagebewertung
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
85
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
Medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
