Zentrumsnah & vollsaniert – Erstbezug mit Klimaanlage

Vollsaniert mit zwei Loggien, Fernblick & Klimaanlage.

Diese vollsanierte Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger, erhöhter Lage nahe dem Stadtzentrum. Alle Räume sind über den zentralen Vorraum separat begehbar. Die Küche bietet direkten Zugang zur ersten Loggia. Eine neue Küche ist bereits geplant und wird in den kommenden Wochen eingebaut. Die beiden weiteren Zimmer lassen sich flexibel als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitszimmer nutzen. Von einem der Zimmer gelangen Sie auf die zweite Loggia mit schönem Fernblick. Das Badezimmer verfügt über eine Walk-in-Dusche mit fixem Glaselement und Fußbodenheizung. Das WC ist separat. Klimaanlagen in allen Räumen, hochwertige Parkettböden sowie elektrische Rollläden und Markisen runden die Ausstattung ab. Der Lift führt bequem bis vor die Wohnung.

Hinweis zu den Bildern: Die auf den Bildern dargestellte Einrichtung wurde mithilfe von KI generiert und dient ausschließlich zur Veranschaulichung einer möglichen Einrichtung. Die Immobilie wird ohne die dargestellte Einrichtung angeboten - siehe Exposé.

Ihre Highlights:

Zentrumsnahe Lage mit Fernblick
Zwei Loggien mit insgesamt 12,58 m²
Klimaanlage in allen Räumen
Elektrische Markisen und Rollläden
Hochwertige Parkettböden
Fußbodenheizung im Badezimmer
moderne Walk-in-Dusche mit einem fixen Glaselement
Lift im Gebäude
Helle, optimal geschnittene Räume
Ruhiges Wohnumfeld mit hervorragender Infrastruktur und kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und öffentlichen Verkehrsmitteln

Stellen Sie sich vor, Sie genießen Ihren Morgenkaffee auf der Loggia mit Blick ins Grüne oder lassen an einem lauen Sommerabend entspannt den Tag ausklingen. Die ruhige Umgebung schafft einen angenehmen Rückzugsort, während Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel bequem zu fuß erreichbar sind.

Kein Exposé ersetzt den persönlichen Eindruck vor Ort. Überzeugen Sie sich selbst von dieser modernen Wohnung und vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin. 0676 36 46 748, Stephanie Dallinger, Roderick Scherer Immobilien GmbH. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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