Haus mit Garten in Weißenbach bei Gloggnitz zu vermieten

2640 - Weißenbach
  • Preis 605,00 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
  • Fläche –
Sie sind auf der Suche nach einem Haus mit eigenem Garten und möchten Ihre Wohnideen verwirklichen? Dann könnte dieses Objekt genau das Richtige für Sie sein!

Zur Vermietung gelangt ein älteres Haus in Weißenbach bei Gloggnitz, das mit einer praktischen Raumaufteilung, einem eigenen Garten und einer ruhigen Umgebung überzeugt.

Das Haus verfügt über insgesamt 3 Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Zusätzlich steht ein Lagerraum zur Verfügung, der weiteren Stauraum bietet.

Die Räumlichkeiten befinden sich in einem einfachen, teilweise renovierungsbedürftigen Zustand. Das Haus bietet somit eine interessante Möglichkeit für Mieter, die kein vollständig modernisiertes Objekt suchen und bereit sind, kleinere Arbeiten und individuelle Anpassungen vorzunehmen.

Die Beheizung ist mittels Einzelöfen vorgesehen, welche derzeit nicht eingebaut sind. Dies ist bei der Anmietung entsprechend zu berücksichtigen.

Eigener Garten und zusätzliche Möglichkeiten

Ein Vorteil dieser Liegenschaft ist der eigene Garten, der ausreichend Platz bietet, um Zeit im Freien zu verbringen und die Umgebung zu genießen.

Auch der vorhandene Lagerraum bietet praktische Nutzungsmöglichkeiten und zusätzlichen Stauraum.

Lage und Verkehrsanbindung

Das Haus befindet sich in Weißenbach bei Gloggnitz, nur wenige Fahrminuten vom Stadtzentrum Gloggnitz entfernt.

Dort finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie weitere wichtige Einrichtungen.

Durch die gute Anbindung an die Autobahn in Richtung Wien und Graz ist der Standort auch für Pendler interessant. Öffentliche Verkehrsverbindungen befinden sich ebenfalls in der Umgebung.

Ein Haus mit Möglichkeiten

Diese Liegenschaft eignet sich besonders für Interessenten, die ein Haus mit Garten suchen und sich an einem älteren Objekt mit einfachem Ausstattungsstandard nicht stören.

Das Haus bietet eine gute Grundlage für alle, die sich ein Zuhause nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen oder eine gemeinsame Besichtigung zur Verfügung.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt
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Allgemeines


  • Objektnummer 481

  • Objektart Haus
  • Bezirk Neunkirchen

  • Bundesland Niederösterreich

Preisdetails


  • Warmmiete 605,00 €

  • Betriebskosten 150,00 €
  • Provision Provisionsfrei
Anbieter
Preisdetails
Lagebewertung
Kreditrechner
MH
Michaela Hofer Geschäftsführung Immobilienservice Hofer

Preisbewertung

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Preisentwicklung

€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Für diese Region liegen aktuell zu wenige Vergleichsdaten vor.
68
/ 100
Lagebewertung
Solide Lage
3 Stärken · 0 Hinweise
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
15
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
60
Grünflächen
100
Freizeit
0
Verkehrsrisiko
85
Stärken
Öffentliche Verkehrsmittel
267 m Gloggnitz Weißenbach
Bildungseinrichtung
197 m hAc handwerkliches Ausbildungscenter Gloggnitz
Grünfläche
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt —
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %) —
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %) —
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %) —
+ Hypothekeneintrag (1,2 %) —
+ Maklergebühren (3,6 %) —

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis —
Nebenkosten —
Zinsen gesamt —
Gesamtkosten —

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.