Lagerhalle, Produktion, Werkstätte, Büros anmietbar

Industriestraße 258, 2722 - Weikersdorf am Steinfelde
  • Preis 5.390,00 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
  • Fläche 890 m²
Objekt

Eine Lagerhalle mit Hochregalen, die bei Bedarf angemietet oder gekauft werden können.

Die Halle ist beheizbar. Es gibt ein großes Sektionaltor. WC und anderen Nebenflächen vorhanden.

Es gibt Parkplätze und bei Bedarf Außenlagerflächen zur Anmietung.

Lage:

2 min zur A2: Lagerhalle/Produktion/Werkstätten

Die Auffahrt Wr. Neustadt West befindet sich in ca. 1,5 km Entfernung.

Wr. Neustadt-Zentrum in 8 Minuten mit dem Auto.

Büroflächen können zusätzlich angemietet werden.

Hallenbreite ca. 30 Meter

Sektionaltore mit ca. 5 x 5 Meter

CAT Verkabelung

WC, Personalraum, Küche

Mitarbeiter und Kunden-Parkplätze

Hochregallager Ausstattung auf Anfrage verfügbar

HWB 64 kWh/m² p.a.

Bitte beachten Sie, dass die von uns angegebenen Preise exklusive USt sind.

Kontakt:

Für einen Besichtigungstermin oder nähere Informationen steht Ihnen Herr Augenhammer gerne jederzeit unter 0660 4678417 zur Verfügung.

Nebenkosten:

3 BMM Provision, damit Sie von dieser Gelegenheit erfahren

3 BMM Kaution

Vergebührung a. d. Finanzamt

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse, Telefon und E-Mail bearbeiten können.

Es wird darauf hingewiesen, dass die Boubeva Makler GmbH als Doppelmakler tätig ist, und dass zwischen dem Vermieter und der Boubeva Makler GmbH ein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis besteht. Es kann, aufgrund von zeitlichen Änderungen, zu Abweichungen der Angaben kommen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

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Allgemeines


  • Objektnummer 1226/21959

  • Objektart Halle

  • Heizungsart Zentral

  • Heizungsträger Gas
  • Verfügbarkeit sofort

  • Bezirk Wiener Neustadt Land

  • Bundesland Niederösterreich

Flächen


  • Nutzfläche 890 m²

Preisdetails


  • Betriebskosten 890,00 €
  • Kaution 18.870,00 €

Energie


  • Energieausweis Bedarfsausweis

  • Gültig bis 07.07.2031

  • Heizwärmebedarf (HWB) 48,5 kWh/m²a
  • HWB-Energieklasse C

  • Gesamtenergieeffizienzfaktor 0,78

  • Energieeffizienzklasse A

A Energieeffizienzklasse

Grundriss


Dokumente


Anbieter
Preisdetails
Lagebewertung
Kreditrechner
Markus Augenhammer
Markus Augenhammer Boubeva Makler GmbH

Preisbewertung

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Preisentwicklung

€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
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36
/ 100
Lagebewertung
Schwache Lage
1 Stärken · 1 Hinweis
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
30
Öffentl. Verkehr
40
Bildung
0
Gesundheit
0
Grünflächen
100
Freizeit
0
Verkehrsrisiko
70
Stärken
Grünfläche
15 m
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch primary
74 m
Kaufpreis
Nebenkosten gesamt
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
+ Maklergebühren (3,6 %)

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel
Kreditdauer
Monatliche Rate*
Kreditbedarf
Kaufpreis
Nebenkosten
Zinsen gesamt
Gesamtkosten

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.