GRUNDSTÜCK IN ZENTRALER GRÜNRUHELAGE
, 2483 - Weigelsdorf- Preis 205.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 700 Euro monatlich
- Fläche 504 m²
Hier gelangt ein Grundstück mit einer Fläche von 504 m² zum Verkauf.
Eckdaten
Es handelt sich um eine Fahnenparzelle. Die Durchfahrtsbreite der Fahne beträgt 3 m.
Grundstücksgröße: 504 m²
Masse: ca. 18,10 m breit und 27,80 m lang
Lage: mitten im Wohngebiet von Weigelsdorf
Bebauungsmöglichkeiten
Widmung: Bauland - Wohngebiet
Bauklasse: II
Bebauungsweise: offene Bauweise
max. bebaubare Fläche: 301 m²
Das Grundstück wird auf Grund der Größe (Teilung nicht möglich) als Wohnungseigentumsobjekt verkauft.
Infrastruktur
- Nachbarort Ebreichsdorf mit umfangreicher Infrastruktur
- Geschäfte des täglichen Bedarfs um die Ecke
- Schulen, Kindergärten
- Gasthäuser, Restaurants, Bäckerei Mann
- Reitstall, Spielplatz, Golfplatz Ebreichsdorf, usw.
Verkehrsanbindung
- Bahnhof Ebreichsdorf, in 30 Minuten in Wien, gleich neben dem Haus ist eine Station für den Bus zum Bahnhof
- auch ein direkter Bus nach Wien in ca. 30 Minuten
- Autobahnanschluss Ebreichsdorf West
Für die genaue Lage, usw. senden Sie uns bitte eine Anfrage.
Alle Angaben beruhen auf den Aussagen und den Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung.
Aufgrund bestehender Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer
werden Anfragen ausnahmslos nur mit vollständiger Angabe Ihres Namens, Telefonnummer, E-Mailadresse und Adresse bearbeitet.
Gerne stehe ich Ihnen jederzeit für Besichtigungen und Fragen zur Verfügung.
Sie erreichen mich unter +43 676 780 76 73.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Eckdaten
Es handelt sich um eine Fahnenparzelle. Die Durchfahrtsbreite der Fahne beträgt 3 m.
Grundstücksgröße: 504 m²
Masse: ca. 18,10 m breit und 27,80 m lang
Lage: mitten im Wohngebiet von Weigelsdorf
Bebauungsmöglichkeiten
Widmung: Bauland - Wohngebiet
Bauklasse: II
Bebauungsweise: offene Bauweise
max. bebaubare Fläche: 301 m²
Das Grundstück wird auf Grund der Größe (Teilung nicht möglich) als Wohnungseigentumsobjekt verkauft.
Infrastruktur
- Nachbarort Ebreichsdorf mit umfangreicher Infrastruktur
- Geschäfte des täglichen Bedarfs um die Ecke
- Schulen, Kindergärten
- Gasthäuser, Restaurants, Bäckerei Mann
- Reitstall, Spielplatz, Golfplatz Ebreichsdorf, usw.
Verkehrsanbindung
- Bahnhof Ebreichsdorf, in 30 Minuten in Wien, gleich neben dem Haus ist eine Station für den Bus zum Bahnhof
- auch ein direkter Bus nach Wien in ca. 30 Minuten
- Autobahnanschluss Ebreichsdorf West
Für die genaue Lage, usw. senden Sie uns bitte eine Anfrage.
Alle Angaben beruhen auf den Aussagen und den Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung.
Aufgrund bestehender Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
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Allgemeines
- Objektnummer 10055
-
- Objektart Grundstücke
- Bezirk Baden
-
- Bundesland Niederösterreich
Flächen
- Grundstücksfläche 504 m²
Peter Wittmann
Geschäftsführung
K&K Immobilien DI Wittmann GmbH
Telefon
+43 676 780 76 73
E-Mail Adresse
pw@kk-immo.at
Mitarbeiternummer
560454
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
Investment-Bewertung
56
Durchschnittlich
von 100 Punkten
+28 €
Cashflow
3,1 %
Rendite
0,4 %
CoC
82
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
30
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
80
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
85
Stärken
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.