- Preis 1.349,00 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
- Fläche 90 m²
Dieser liebevoll gestaltete Streckhof in Weiden am See verbindet burgenländischen Charakter mit einem besonderen Wohngefühl. Der geschützte Innenhof, der rund 20 m² große Wintergarten und die Nähe zum Neusiedler See machen das Haus zu einem reizvollen Rückzugsort.
Im Erdgeschoss führt der Eingangsbereich in den offenen Wohn- und Essbereich mit Küche und Tischofen. Vom Wintergarten aus gelangt man direkt in den romantischen Innenhof. Im Obergeschoss befinden sich ein großzügiger, offen gestalteter Schlafbereich und ein Badezimmer mit Dusche.
Auch der Wohnkeller lässt sich vielseitig nutzen: Hier stehen eine Sauna mit Holz- und Elektroofen, eine weitere Dusche sowie ein Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Fußbodenheizung und Klimaanlage ergänzen die Ausstattung.
Das Haus wurde 1996 errichtet, erstreckt sich über drei Ebenen und wird vollständig möbliert in einziehbereitem Zustand vermietet.
Miete: € 1.349,-- inkl. BK
zzgl. Strom, Heizung und Wasser
3 Bruttomonatsmieten Kaution
Wenn Sie nun neugierig geworden sind und sich gerne selbst ein Bild dieser Immobilie machen möchten, dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Ich freue mich auf Ihren Anruf und stehe für all Ihre Fragen zur Verfügung.
Herr Christian Rittsteuer, MSc. Bakk. akad. IM
+43 (0)664 / 425 32 99
office@seereal.at
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Im Erdgeschoss führt der Eingangsbereich in den offenen Wohn- und Essbereich mit Küche und Tischofen. Vom Wintergarten aus gelangt man direkt in den romantischen Innenhof. Im Obergeschoss befinden sich ein großzügiger, offen gestalteter Schlafbereich und ein Badezimmer mit Dusche.
Auch der Wohnkeller lässt sich vielseitig nutzen: Hier stehen eine Sauna mit Holz- und Elektroofen, eine weitere Dusche sowie ein Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Fußbodenheizung und Klimaanlage ergänzen die Ausstattung.
Das Haus wurde 1996 errichtet, erstreckt sich über drei Ebenen und wird vollständig möbliert in einziehbereitem Zustand vermietet.
Miete: € 1.349,-- inkl. BK
zzgl. Strom, Heizung und Wasser
3 Bruttomonatsmieten Kaution
Wenn Sie nun neugierig geworden sind und sich gerne selbst ein Bild dieser Immobilie machen möchten, dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Ich freue mich auf Ihren Anruf und stehe für all Ihre Fragen zur Verfügung.
Herr Christian Rittsteuer, MSc. Bakk. akad. IM
+43 (0)664 / 425 32 99
office@seereal.at
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 1881
-
- Objektart Bauernhaus
-
- Baujahr 1996
-
- Zustand Neuwertig
- Heizungsart Fussboden
-
- Heizungsträger Elektro
-
- Bezirk Neusiedl am See
-
- Bundesland Burgenland
Flächen
- Wohnfläche 90 m²
- Nutzfläche 120 m²
Preisdetails
- Warmmiete 1.349,00 €
- Provision Provisionsfrei
Ausstattung
Einbauküche
Klimaanlage
Sauna
Möbliert
Glasfaser/Kabelanschluss
Christian Rittsteuer, MSc
konzessionierter Immobilienmakler
Seereal Immobilien KG
Telefon
+43 (0)664 425 3299
E-Mail Adresse
office@seereal.at
Mitarbeiternummer
421472
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
71
/ 100
Lagebewertung
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
60
Öffentl. Verkehr
40
Bildung
60
Gesundheit
80
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
85
Stärken
Medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.