Charmante Ferienwohnung mit 30 m² in Weiden am See – für 1 Jahr
, 7121 - Weiden am See- Preis 800,00 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
- Fläche 30 m²
- Zimmer 1
Charmante Ferienwohnung mit 30 m² in Weiden am See – für 1 Jahr
Ab 1. Oktober 2026 zu vermieten
Diese wunderschöne, geschmackvoll möblierte Ferienwohnung m
it ca. 30 m² befindet sich in einem historischen Streckhof in Weiden am See.
Auf dem gesamten Areal befinden sich lediglich drei Wohneinheiten, wodurch eine besonders angenehme und private Atmosphäre entsteht.
Die Ferienwohnung ist komplett möbliert und bezugsbereit. Sie eignet sich ideal für alle, die für einen längeren Zeitraum eine charmante Unterkunft in der Region suchen und das besondere Flair rund um den Neusiedler See genießen möchten.
Der Neusiedler See sowie das Ortszentrum von Weiden am See befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Highlights
· ca. 30 m² Wohnfläche
· komplett möbliert und eingerichtet
· historischer Streckhof mit nur 3 Wohneinheiten
· angenehme und private Atmosphäre
· Nähe zum Neusiedler See
· Ortszentrum von Weiden am See in unmittelbarer Nähe
· sämtliche Nebenkosten bereits inkludiert
· Mietvertrag zunächst für 1 Jahr
· Verlängerung auf insgesamt bis zu 3 Jahre möglich
Mietkonditionen
Mietbeginn: ab 1. Oktober 2026
Mietdauer: zunächst 1 Jahr
Verlängerung: Bei gegenseitigem Einverständnis besteht anschließend die Möglichkeit einer Verlängerung auf insgesamt bis zu 3 Jahre.
Monatliche Gesamtmiete: EUR 800,–
ALLES INKLUSIVE
In den monatlichen Kosten von EUR 800,– sind bereits enthalten:
· sämtliche Betriebskosten
· Wasser
· Heizung
· Strom
Es fallen somit keine zusätzlichen Kosten für Strom, Heizung oder Wasser an.
Wichtiger Hinweis zur Provision
ACHTUNG: Ferienwohnung – 2 MM Provision!
Bei dieser Ferienwohnung beträgt die Vermittlungsprovision 2 Bruttomonatsmieten.
Lage
Die Ferienwohnung befindet sich in Weiden am See, in attraktiver Lage nahe dem Neusiedler See. Das Ortszentrum sowie zahlreiche Freizeit- und Wassersportmöglichkeiten sind schnell erreichbar.
Weiden am See bietet eine besondere Kombination aus Erholung, Natur und guter Infrastruktur. Die Lage eignet sich hervorragend für längere Aufenthalte und alle, die das Leben rund um den Neusiedler See genießen möchten.
Eine kleine, charmante Ferienwohnung für längere Aufenthalte – einziehen, wohlfühlen und das Leben am Neusiedler See genießen.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Ab 1. Oktober 2026 zu vermieten
Diese wunderschöne, geschmackvoll möblierte Ferienwohnung m
it ca. 30 m² befindet sich in einem historischen Streckhof in Weiden am See.
Auf dem gesamten Areal befinden sich lediglich drei Wohneinheiten, wodurch eine besonders angenehme und private Atmosphäre entsteht.
Die Ferienwohnung ist komplett möbliert und bezugsbereit. Sie eignet sich ideal für alle, die für einen längeren Zeitraum eine charmante Unterkunft in der Region suchen und das besondere Flair rund um den Neusiedler See genießen möchten.
Der Neusiedler See sowie das Ortszentrum von Weiden am See befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Highlights
· ca. 30 m² Wohnfläche
· komplett möbliert und eingerichtet
· historischer Streckhof mit nur 3 Wohneinheiten
· angenehme und private Atmosphäre
· Nähe zum Neusiedler See
· Ortszentrum von Weiden am See in unmittelbarer Nähe
· sämtliche Nebenkosten bereits inkludiert
· Mietvertrag zunächst für 1 Jahr
· Verlängerung auf insgesamt bis zu 3 Jahre möglich
Mietkonditionen
Mietbeginn: ab 1. Oktober 2026
Mietdauer: zunächst 1 Jahr
Verlängerung: Bei gegenseitigem Einverständnis besteht anschließend die Möglichkeit einer Verlängerung auf insgesamt bis zu 3 Jahre.
Monatliche Gesamtmiete: EUR 800,–
ALLES INKLUSIVE
In den monatlichen Kosten von EUR 800,– sind bereits enthalten:
· sämtliche Betriebskosten
· Wasser
· Heizung
· Strom
Es fallen somit keine zusätzlichen Kosten für Strom, Heizung oder Wasser an.
Wichtiger Hinweis zur Provision
ACHTUNG: Ferienwohnung – 2 MM Provision!
Bei dieser Ferienwohnung beträgt die Vermittlungsprovision 2 Bruttomonatsmieten.
Lage
Die Ferienwohnung befindet sich in Weiden am See, in attraktiver Lage nahe dem Neusiedler See. Das Ortszentrum sowie zahlreiche Freizeit- und Wassersportmöglichkeiten sind schnell erreichbar.
Weiden am See bietet eine besondere Kombination aus Erholung, Natur und guter Infrastruktur. Die Lage eignet sich hervorragend für längere Aufenthalte und alle, die das Leben rund um den Neusiedler See genießen möchten.
Eine kleine, charmante Ferienwohnung für längere Aufenthalte – einziehen, wohlfühlen und das Leben am Neusiedler See genießen.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 2373/2057
-
- Objektart Wohnung
-
- Zustand Modernisiert
- Verfügbarkeit 01.10.2026
-
- Bezirk Neusiedl am See
-
- Bundesland Burgenland
Flächen
- Wohnfläche 30 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 1
-
- Badezimmer 1
- Separate WC 1
Preisdetails
- Warmmiete 800,00 €
Ausstattung
Möbliert
AL
Alexander Laub
Immobilienberater
ImmoTrading GmbH
E-Mail Adresse
alexander.laub@immotrading.at
Mitarbeiternummer
54191572
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
62
/ 100
Lagebewertung
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
60
Öffentl. Verkehr
40
Bildung
0
Gesundheit
80
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
85
Stärken
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.