Wattens: Großzügiges Designer-Loft mit ca. 125,98 m² – eine Wohnung, wie man sie heute kaum noch findet, ein seltenes Juwel im Zentrum

Zentrale Lage im Herzen von Wattens

Architektur. Design. Großzügigkeit. Eine Wohnung, wie man sie heute nur noch selten findet.

Diese Wohnung richtet sich an Menschen, die mehr suchen als eine gewöhnliche Eigentumswohnung.

Ca. 125,98 m² Wohnfläche – eine Größe, die heute kaum noch zu finden ist. Damit bietet diese Immobilie eine seltene Gelegenheit für alle, die nicht auf wenigen Quadratmetern wohnen möchten, sondern Raum, Großzügigkeit und architektonische Qualität suchen.

Dazu kommen echter Loftcharakter mit großzügigen Raumhöhen, hochwertige Materialien, eine exklusive BOFFI-Küche, offene Kaminatmosphäre, zwei Schlafzimmer mit maßgefertigten Einbauschränken vom Tischler und zusätzlichem Schrankraum, zwei stilvolle CORIAN-Bäder mit hochwertigen, fugenarmen Oberflächen, massiver Eichenparkettboden im eleganten Fischgrätmuster, eine Galerie sowie großzügige Terrasse und Balkon – und das alles mitten im Zentrum von Wattens.

Die außergewöhnliche Wohnung wurde von MARK Studios architektonisch geplant und gestaltet und im Zuge einer umfassenden Sanierung im Jahr 2011 hochwertig umgesetzt. Großzügige, offene Raumgestaltung, besondere Materialien und durchdachte Details verleihen der Immobilie ihren unverwechselbaren Loftcharakter.

Highlights & Ausstattung

ca. 125,98 m² Wohnfläche
großzügiger Wohn-, Koch- und Essbereich mit ca. 56,70 m²
großzügige Raumhöhen und echter Loftcharakter
exklusive BOFFI-Küche mit hochwertigen Geräten von Gaggenau und AEG
offene Küche als architektonischer Bestandteil des Wohnraums
praktische Speis ca. 2,66 m²
zusätzlicher Stauraum ca. 1,26 m²
offener Kamin für besondere Wohnatmosphäre
massiver Eichenparkettboden im Fischgrätmuster
maßgefertigte Einbauschränke und Regale vom Tischler
2 Schlafzimmer
Master-Schlafzimmer ca. 14,86 m²
eigener Schrankraum/Garderobe ca. 3,74 m²
zweites Schlafzimmer ca. 13,22 m²
2 hochwertige Badezimmer, jeweils mit Dusche und WC
großzügiges Masterbad ca. 12,15 m², architektonisch geplant
zweites Bad ca. 5,51 m²
hochwertige, sehr schöne Marmorfliesen und edle Materialien
hochwertige CORIAN-Oberflächen und Badezimmermöbel
Galerie mit architektonisch integrierter Treppe
großzügige Terrasse ca. 26,50 m²
zusätzlicher Terrassen-Stauraum ca. 4,49 m²
zusätzlicher Balkon
Wohnung im 1. Obergeschoss, ohne Lift
keine externe Hausverwaltung; laufende Verwaltung und Pflege intern
monatliche Betriebskosten inklusive Heizung ca. € 433,-
Möglichkeit zum Anschluss an die Fernwärme Wattens
alternativ nach Absprache Möglichkeit zur Installation einer Luftwärmepumpe gegen Aufpreis

Ein außergewöhnliches Zuhause mitten in Wattens

Eine großzügige Wohnfläche, hochwertige Architektur, exklusive Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept machen diese Immobilie zu einer besonderen Gelegenheit. Wohnungen mit rund 126 m² und gleichzeitig dieser offenen, großzügigen Gestaltung sind heute nur noch selten zu finden.

Besichtigungen sind auch am Wochenende möglich

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