2-Zimmerwohnung "Smart Living" Top W04 - fertiggestellt!
, 6112 - Wattens- Preis Preis auf Anfrage Preisvorstellung abgeben Finanzieren für Euro monatlich
- Fläche 58 m²
- Zimmer 2
Charmante 2-Zimmerwohnung – Ideal für Singles oder Paare!
Diese attraktive Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie sich wünschen:
Geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Ankleideraum für optimalen Komfort.
Praktischer Abstellraum mit Platz für Ihre Waschmaschine – so bleibt alles ordentlich und aufgeräumt.
Großzügiger Vorraum, der Ihnen einen einladenden Empfang bietet.
Offener Wohn-/Ess-/Kochbereich, der sich ideal für geselliges Beisammensein und entspannte Abende eignet.
Überdachter West-Balkon mit 6,93 m², perfekt für entspannte Stunden im Freien.
Diese Wohnung vereint modernen Komfort mit einer durchdachten Raumaufteilung und bietet Ihnen einen Rückzugsort, der keine Wünsche offenlässt.
Neubauprojekt "Smart Living"
Zentral Wohnen und dennoch viel Aussicht, Grün und Sonne
Alles für das tägliche Leben zu Fuß erreichen und zudem verkehrstechnisch optimal angebunden für Arbeit und Freizeit
Kompakt Wohnen mit niedrigsten Betriebskosten und trotzdem großzügig im Raumangebot und Freibereich
Das ist unser Wohnprojekt „Smart Living“
mit nur 6 Wohneinheiten
Jetzt Termin vereinbaren!
Weitere Informationen zum Projekt und den Kaufpreisen finden Sie auf unser immocenter-Homepage unter: www.immocenter.tirol/projekt/smart-living
Kaufnebenkosten
3,50 % Grunderwerbsteuer
1,10 % Eintragung Eigentumsrecht
Vermittlungshonorar provisionsfrei, direkt vom Bauträger
1,80 % + 20 % USt Kaufvertragserrichtung
Beglaubigungskosten
Rechtlicher Hinweis
Die Bewerbung, die Übermittlung der Projektunterlagen sowie die Beratung zum Angebot erfolgen über die IC Immobilien Service GmbH. Der Kauf erfolgt direkt und provisionsfrei vom Bauträger.
Hier finden Sie unsere Datenschutzinformation.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Diese attraktive Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie sich wünschen:
Geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Ankleideraum für optimalen Komfort.
Praktischer Abstellraum mit Platz für Ihre Waschmaschine – so bleibt alles ordentlich und aufgeräumt.
Großzügiger Vorraum, der Ihnen einen einladenden Empfang bietet.
Offener Wohn-/Ess-/Kochbereich, der sich ideal für geselliges Beisammensein und entspannte Abende eignet.
Überdachter West-Balkon mit 6,93 m², perfekt für entspannte Stunden im Freien.
Diese Wohnung vereint modernen Komfort mit einer durchdachten Raumaufteilung und bietet Ihnen einen Rückzugsort, der keine Wünsche offenlässt.
Neubauprojekt "Smart Living"
Zentral Wohnen und dennoch viel Aussicht, Grün und Sonne
Alles für das tägliche Leben zu Fuß erreichen und zudem verkehrstechnisch optimal angebunden für Arbeit und Freizeit
Kompakt Wohnen mit niedrigsten Betriebskosten und trotzdem großzügig im Raumangebot und Freibereich
Das ist unser Wohnprojekt „Smart Living“
mit nur 6 Wohneinheiten
Jetzt Termin vereinbaren!
Weitere Informationen zum Projekt und den Kaufpreisen finden Sie auf unser immocenter-Homepage unter: www.immocenter.tirol/projekt/smart-living
Kaufnebenkosten
3,50 % Grunderwerbsteuer
1,10 % Eintragung Eigentumsrecht
Vermittlungshonorar provisionsfrei, direkt vom Bauträger
1,80 % + 20 % USt Kaufvertragserrichtung
Beglaubigungskosten
Rechtlicher Hinweis
Die Bewerbung, die Übermittlung der Projektunterlagen sowie die Beratung zum Angebot erfolgen über die IC Immobilien Service GmbH. Der Kauf erfolgt direkt und provisionsfrei vom Bauträger.
Hier finden Sie unsere Datenschutzinformation.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
mehr anzeigen
Allgemeines
- Objektnummer 2679
-
- Objektart Wohnung
-
- Baujahr 2026
-
- Zustand Erstbezug
-
- Heizungsart Fussboden
- Heizungsträger Luftwärmepumpe
-
- Verfügbarkeit sofort
-
- Bezirk Innsbruck Land
-
- Bundesland Tirol
Flächen
- Wohnfläche 58 m²
- Balkon-/Terrassenfläche 7 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 2
-
- Badezimmer 1
- Separate WC 1
Ausstattung
Carport
Stellplatz
Glasfaser/Kabelanschluss
Balkon
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Heizwärmebedarf (HWB) 40,0 kWh/m²a
-
- HWB-Energieklasse B
- Gesamtenergieeffizienzfaktor 0,60
-
- Energieeffizienzklasse A+
A+
Energieeffizienzklasse
Max Unterrainer
MU Immobilien
E-Mail Adresse
immobilien@unterrainer.tirol
Mitarbeiternummer
49090702
Preisbewertung
Teuer
Normal
Sehr gut
Basierend auf 46 vergleichbaren wohnungen (41–76 m²) im Umkreis von 10 km
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
39
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
0
Öffentl. Verkehr
0
Bildung
60
Gesundheit
0
Grünflächen
100
Freizeit
50
Verkehrsrisiko
100
Stärken
Grünfläche
Kein starkes Verkehrsrisiko im unmittelbaren Umfeld erkannt
Hinweise
Keine relevante Nahversorgung im geprüften Umkreis erkannt
Keine nahe Öffi-Anbindung im geprüften Umkreis erkannt
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
